Demanda

PROMUEVE DEMANDA.
Señor Juez:
................................., abogado, T:…. F:…… del ………..,
CUIT:………………., Monotributista/Responsable Inscripto, Dirección de correo
electrónico: …………………., TEL:………………….., constituyendo domicilio procesal
en ................................. (Art. 40 CPCCN), Zona de notificación nro…….., a
V.S. me presento y respetuosamente digo: (ver Resolución nro.132/2005 del
Consejo de la Magistratura -Art. 47 del Reglamento para la Justicia NacionalAcordada de la CSJN del 17/12/1952)
I.
ACREDITA PERSONERIA. (Ver Art. 46 y 47 del CPCCN)
Conforme lo acredito con la copia simple de poder que
acompaño, soy apoderado judicial general de ................................., con
domicilio real en ................................., el cual declaro, bajo juramento,que se
encuentra vigente en todas sus partes.
II.
OBJETO.
En el carácter invocado, vengo a promover demanda por
revocación de donación por incumplimiento del cargo asumido a favor de mi
mandante, por el demandado, Sr………………………, domiciliado en la
calle…………………………… , en su calidad de donatario del inmueble sito en la
calle…………………………….., en mérito a las consideraciones fácticas y jurídicas
queseguidamente expondré, con ejemplar imposición de costas (Art. 68,
CPCCN).
III. HECHOS.
Mi poderdante es la persona DONANTE con cargo que donara al
demandado , mediante instrumento público otorgado ante el escribano
……………, titular del registro Nro………….., de fecha…………, el inmueble sito en
(calle, nro, piso, unidad funcional, entrecalles).
El
cargo
consistía
en
la
siguiente
obligación(pagar/entregar/realizar/detallar la prestación), que debía realizarse, a más tardar,
el día…………, en el domicilio sito en ……………………….
Ahora bien, mi poderdante intentó comunicarse personalmente
con el donatario deudor del cargo, sin éxito, hasta que, cansado de las
evasivas, le envió la carta Nro……………, el día ……………que textualmente decía:
“En mi carácter de DONANTE del inmueble sito en (calle,nro, piso, unidad funcional,
entrecalles) mediante instrumento público otorgado ante el escribano ……………, titular
del registro Nro………….., de fecha……….., intímole, plazo…………(horas/días) , cumpla
con el cargo al que se comprometió en dicho instrumento, y por tanto
(pague/entregue/realice/detallar la prestación) bajo apercibimiento de demandar
judicialmente la revocación de dicha donaciónconforme lo previsto en los arts. 1849
y siguientes, Código Civil. A los fines del cumplimiento de la presente intimación
constituyo domicilio en la calle………………………….., sede del estudio jurídico de mi
letrado (patrocinante/apoderado) Dr……………………….., Tel:…………………………Dirección
de correo electrónico:…………………………….---------------------------------------------Queda

Ud. notificado. Buenos Aires, ….de……………………. de …………. FDO.: (nombre y
apellido del donante - documento de identidad)”

El demandado se negó sistemáticamente a cumplir con el actor
aduciendo problemas personales, y ha guardado silencio al requerimiento
extrajudicial mencionado.
Por tales razones se le envió nueva notificación, a modo de
último aviso, para darle una última oportunidad de cumplir con las obligaciones
asumidas. Dicha carta, conNro………, enviada el ……….., textualmente decía: “
“Ante

vuestro silencio a mi intimación por carta-documento Nro………..de
fecha………………., y el incumplimiento del cargo asumido por Ud. , hago efectivo el
apercibimiento allí dispuesto, y en consecuencia, notifícole que iniciaré acciones legales
para revocar la donación del inmueble sito en (calle, nro, piso, unidad funcional,
entrecalles) efectuadaen instrumento público otorgado ante el escribano ……………,
titular del registro Nro………….., de fecha……….., conforme lo previsto en los arts.
1849 y siguientes, Código Civil. Con dicha revocación quedarán anuladas todas las
enajenaciones, servidumbres e hipotecas consentidas por Ud. respecto de dicho
inmueble, en mérito a lo dispuesto por el Art. 1855 Código Civil. A los fines de...