Demanda

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DE ESTE DISTRITO JUDICIAL
DE APATZINGÁN, MICHOACÁN.

P R E S E N T E.-






C. LICENCIADO JAVIER OCHOA EQUIHUA, gestionando en cuanto Apoderado Jurídico del C. ROBERTO AGUIRRE FLORES, tal y como se acredita con el Poder General para Pleitos y Cobranzas, expedido por la Licenciada LOURDES ESPERANZA MARTINEZ ARAGON, Notaria Público número 62 sesentay dos en el Estado de Michoacán, en ejercicio y con residencia en esta Ciudad de Apatzingán, Michoacán, con fecha 01 primero de Agosto del 2012 dos mil doce y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en Avenida José María Morelos y Pavón Oriente número 22, Planta Alta, de la Colonia Centro, de esta Ciudad de Apatzingán, Michoacán, de la mismaforma autorizo para que en mi nombre y representación las reciba el C. JOSE ARTURO CASTAÑEDA VILLALOBOS Y/O LIC. GUADALUPE GERARDO NUÑEZ, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:


Que por medio del presente escrito y con el carácter antes descrito, mismo que solicito me sea reconocido para todos los efectos legales a que haya lugar, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL,ejercitando la ACCIÓN DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, a demandar del señor, JULIAN BARAJAS NARANJO, quien tiene su domicilio en calle Constituyentes #47 cuarenta y siete, colonia Centro, de la población de Buenavista, Tomatlán, Michoacán, para los efectos a que haya lugar, a quien le reclamo las siguientes prestaciones:

1) La declaración de que ha adquirido por prescripción positiva operada a su favor,la propiedad, respecto del lote que se encuentra ubicado en calle Lerdo de Tejada S/N, de la población Buenavista Tomatlán, Michoacán, con las medidas y colindancias: mide 10 diez metros de frente por 30 treinta metros de fondo y colinda al oriente, con la calle Lerdo de Tejada, al Poniente, con Miguel Zepeda, cerca de alambre de por medio; al Norte, con Felipe Rodríguez, cerca de alambre quedivide; y al Sur, con José Gálvez, cerca de alambre por división.




2) Como consecuencia de lo anterior, la cancelación de la inscripción que obra a favor del demandado el señor JULIAN BARAJAS NARANJO, en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado con los siguientes datos: Registro número 00000032 (TREINTA Y DOS), Tomo 00001186 (MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS), del Libro de PROPIEDADcorrespondiente al DISTRITO DE APATZINGÁN, y se compulsa en 05 (cinco) páginas útiles.




3) La inscripción a favor de mi poderdante en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado del inmueble materia del presente Juicio.


4) El pago de los gastos y costas judiciales que el presente juicio origine.


Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones dederecho:


H E C H O S:

PRIMERO.- Con fecha 20 veinte de Noviembre del 2002, adquirió mi mandante ROBERTO AGUIRRE FLORES por compraventa verbal del señor JULIAN BARAJAS NARANJO, la propiedad del lote para finca urbana, ubicado en la calle Lerdo de Tejada S/N, de la población de Buenavista, Tomatlan, Michoacán, con la siguientes medidas y colindancias: mide 10 (diez) metros de frente por30 (treinta) metros de fondo, y colinda al oriente con calle Lerdo de Tejada; al Poniente, con Miguel Zepeda, cerca de alambre de por medio; al Norte, con Felipe Rodríguez, cerca de alambre que divide; y al Sur, con José Gálvez, cerca de alambre por división, la cual se encuentra amparada de acuerdo a la Escritura Privada número 2,974 (dos mil novecientos setenta y cuatro) de fecha 29 (veinte ynueve) de Marzo de 1984 (mil novecientos ochenta y cuatro), pasada ante la fe del Licenciado J. Mauro Cisneros Fonseca, Notario Público número 113 ciento trece en el Estado, con ejercicio y residencia en la ciudad de Apatzingán, Michoacán, la cual se inscribe en el Registro Público de la Propiedad raíz en el Estado, bajo el número de Registro 00000032 (treinta y dos), del Tomo 000001186 (mil...