Derecho civil( cosas)

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LECCION XXIII
DERECHO CIVIL (Cosas)

RESTRICCIONES Y LÍMITES AL DOMINIO.

Por más que el Derecho de propiedad sea absoluto es inevitable conocer ciertas restriccionesy limites en razón de interés público y otros de la mera coexistencia del Derecho análogo de los vecinos

FUNDAMENTO JURÍDICO:

RESTRICCIONES IMPUESTAS A LA LIBRE DISPOSICIÓN JURÍDICA
Lasrestricciones impuestas a la propiedad puede tener su fuente en:
• La ley; que menoscaba alguna de las facultades del propietario considerado como titular de uso, goce y disposición.
• Laestipulación contractual; constituye el desmembramiento o separación del derecho de propiedad las cuales sufren algunas disminuciones.
Art 297 C. C… La capacidad o incapacidad de las personas, y sobre laforma de los actos, éstos serán exclusivamente regidos, sea cual fuere el lugar de su celebración, en cuanto a su formación, prueba, validez y efectos, por las leyes de la República. Los actos relativosa las sucesiones por causa de muerte se regirán por las disposiciones especiales del código.
Art 299 C. C… No podrá ser objeto de los actos jurídicos
a- aquello que no este en el comercio
b- locomprendido como una prohibición de la ley; y
c- los hechos imposibles, ilícitos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres, o que perjudiquen los derechos de terceros.
La inobservancia deestas reglas causa la nulidad del acto y de igual modo, las cláusulas accesorias que, bajo la apariencia de condiciones, contravenga lo dispuesto por este artículo.

INALIENABILIDAD RELATIVA.
Art1897 C. C….Son relativamente inenajenables las que necesitan una autorización previa para cu enajenación.

INALIENABILIDAD RELATIVA POR CLÁUSULA CONTRACTUAL.

La ley limita las facultades deldisponente de un bien para imponer al adquiriente la condición de no enajenar la cosa transmitida.
• En los actos a titulo oneroso es válida la prohibición de venderlo a persona determinada.
• En la...
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