DERECHO NOTARIAL 5




Presentación
El Derecho Registral se define como conjunto de normas, principios, doctrina, jurisprudencia, que regulan la organización y funcionamiento de los Registros Públicos, así como los documentos inscribibles y sus efectos frente a los terceros.
Se ha vinculado dicho concepto con el derecho inmobiliario y la importancia de la publicidad con relación al mismo. Así, en sentido amplio,Derecho inmobiliario es
\"el conjunto de normas que regula los actos y contratos relativos al nacimiento, transmisión, modificación y extinción de las relaciones jurídicas sobre bienes
inmuebles\". Este concepto es, sin embargo, demasiado extenso, puesto que:
El derecho inmobiliario no tiene por objeto todos los bienes inmuebles, sino que recae, básicamente, sobre las fincas.

El derechoinmobiliario tampoco regula todas las relaciones jurídicas sobre fincas, sino la ordenación de las formas de publicidad de los actos de constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales en sentido estricto y de aquellas relaciones jurídicas dotadas de trascendencia real.

De acuerdo con lo expuesto, LACRUZ define el derecho hipotecario como \"el que regula la adquisición y eficaciade las posiciones registrales\", definición que encierra las siguientes ideas:
- La de \"posición registral\", que ostenta el titular registral una vez accede al
Registro.
- La de \"adquisición de la posición registral\", mediante una serie de requisitos que regula el derecho hipotecario, como la titulación auténtica, la rogación, la calificación registral, el tracto sucesivo y el principio deespecialidad-
- Y la de \"eficacia de la posición registral\", que puede abarcar desde la constitución del derecho real hasta la inatacabilidad del titular protegido por la fe pública registral.












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Capitulo 1
Ley de creación del sistema nacional de los registros públicos y de la superintendencia de los registros públicosDisposiciones transitorias
Principio de prioridad
Su desarrollo doctrinario
La prioridad: un principio tridimensional
Enfoques material y formal del principio de prioridad
Clases de prioridad: dos momentos registrales
Principio de legalidad
Análisis del reglamento general de los registros públicos
Comparación del código civil y del título preliminar del reglamento general de registros públicosAspecto doctrinario
El registro de la propiedad intelectual
Ley de propiedad en condominio de inmuebles para el distrito federal
Capitulo 2
Las obligaciones y derechos del régimen condominal.
Los condominios de interés social y popular.
La cultura condominal
La destrucción, ruina y reconstrucción del condominio
Reglamento de inscripciones del registro de predios sección i disposicionesgenerales
Forma y contenido de las inscripciones
Inscripciones referidas a la descripción del predio
Disposiciones transitorias
Disposiciones complementarias y finales






LEY DE CREACION DEL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Y DE LA SUPERINTENDENCIA DE LOS REGISTROS PUBLICOS
TITULO I: DEL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Artículo 1º.- Créase el Sistema Nacional de los RegistrosPúblicos con la finalidad de mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la función registral en todo el país, orientado a la especialización, simplificación, integración y modernización de la función, procedimientos y gestión de todos los registros que lo integran.
Artículo 2º.- El Sistema Nacional de los Registros Públicos vincula en lo jurídico registral a los Registros detodos los Sectores Públicos y está conformado por los siguientes Registros: a) Registro de Personas Naturales, que unifica los siguientes registros: el Registro de Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el Registro de Sucesiones intestadas, el Registro Personal y el Registro de Comerciantes.( Literal modificado por el art. 4 de la Ley 26707, publicada el 12/12/1996) b) Registro de...