Derecho Notarial

CAPÍTULO SEGUNDO
DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES


Artículo 12- La función registral se prestará con base en los principio registrales contenidos en esta Ley y el Código, los cuales se enuncian acontinuación de manera enunciativa más no limitativa:

PRINCIPIO ARTICULO DEL C.C. D.F.
I. Publicidad: Es el principio y función básica del Registro que consiste en revelar la situación jurídica delos bienes y derechos registrados, a través de sus respectivos asientos y mediante la expedición de certificaciones y copias de dichos asientos, permitiendo conocer las constancias registrales.Art. 3001, 3007 y 3009
II. Inscripción: Es el principio por el cual el registro ésta obligado a asentar los actos que determine la Ley, y que sólo por ésta circunstancia, surten efectosfrente a terceros.


Art. 3008
III. Especialidad o determinación: Principio en virtud del cual, el registro realiza sus asientos precisando con exactitud los derechos, los bienes y los titulares.Art. 3061, 3070 y 3072
IV. Consentimiento: Consiste en la necesidad de la expresión de la voluntad acreditada fehacientemente de quien aparece inscrito como titular registral de un asiento, aefecto de que se modifique o cancele la inscripción que le beneficia.



Art. 3026, 3030, 3031 y 3037
V. Tracto Sucesivo: Es el concatenación ininterrumpido de inscripciones sobre una mismaunidad registral, que se da desde su primera inscripción, la cual asegura que la operación a registrar proviene de quien es el titular registral


Art. 3019, 3020 y 3064
VI. Rogación: Es unprincipio que implica que el Registrador no puede actuar de oficio sino a petición o instancia de parte interesada.

Art. 3012, 3018 y 3037
VII. Prioridad o prelación: Principio que implica que lapreferencia entre derechos sobre una finca se determine por el número de entrada que otorgue el Registro, que se basará en el día, hora, minuto y segundo de su presentación ante la ventanilla, lo que...