Derecho Notarial


UNIVERSIDAD INTERCULTURAL EJECUTIVA DE MEXICO
UNIEM

LICENCIATURA EN DERECHO
DERECHO NOTARIAL

Tema de Exposición del primer parcial
2.7 Sub-inscripciones
2.8 cancelaciones


Profra: Lic. BereniceGarcía Jiménez
Alumno: Daniel Salvador Vallejo Torres


Quinto cuatrimestre junio 2015


TEMA: REGLAMENTO REGISTRAL

2.7 Sub-inscripcionesLas Sub-inscripciones son anotaciones escritas al margen derecho de la inscripciones la forma que señala el Reglamento, y que se practican con la finalidad de enmendar errores u omisiones de lainscripción, o para realizar modificaciones a la misma, sin que por ello sustituyan a una inscripción. Por consiguiente, si la enmienda proviene del título, es necesario subscribir, pero si proviene de unnuevo título, será necesario hacer una nueva inscripción que complemente a la anterior.

2.8 Cancelaciones

Será proveniente de la voluntad de las partes cuando, por ejemplo, se ha resciliado unacompraventa que previamente fue inscrita. Ello, porque como modo de extinguir obligaciones, no es ni puede ser un título traslaticio del dominio ya que no se trata de una fuente creadora de obligaciones.Será cancelada por decreto judicial, cuando una sentencia definitiva ordena cancelar la inscripción de uno de los contendores de un juicio reivindicatorio. Y será por transferirse a otro el derecho delposeedor inscrito, cuando se inscribe el título traslaticio competente. En este caso, como el Conservador no actúa de oficio, tampoco podrá cancelar sin pedimento previo y expreso, de modo que debe,por principio, pedirse que cancele la inscripción anterior al momento de la transferencia; pero como ello no ocurre en la práctica, el órgano Registrador estampa una nota de referencia
.Ahora bien¿cuál es la naturaleza de la intervención del Conservador en orden a cancelar una inscripción? En otras palabras ¿qué ocurre si no se efectúa esta particular sub-inscripción? Puede sostenerse sin temor...