Derecho Penal

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ______________________________________, REPERESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE, EL O LA C., LIO BERNY GRECIA PAULETTE REPRESENTADO POR EL O ELLA MISMO(A), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, Y QUIENES SESUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
B) Que es propietario del inmueble ubicado en:
C) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en:

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
A) Que tiene las facultades suficientes ybastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
B) Que tiene interés en recibir en arrendamiento el departamento ubicado en: (Planta Baja, de entrada al Lado Derecho).
C) Estando conforme con el estado del departamento, por lo que no condicionara el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

III.- DECLARAN LAS PARTES:
A) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe ocualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
B) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.-Legislación El presente contrato se regirá por lo previsto en el Código Civil Para el DistritoFederal, Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 26 de mayo de 1928; en su Libro Cuarto, Titulo Sexto, Capítulos I al IX, Artículos 2398 al 2496 de Arrendamientos Inmuebles destinados a Casa-Habitación y modificaciones al mismo Código por lo establecido en este contrato.
En defecto de norma o pacto expreso, se regirá por lo previsto en el Código Civil para el Distrito Federal.SEGUNDA.- Objeto: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento el departamento ubicado en: (Planta Baja, de entrada al Lado Derecho). Que tiene una superficie construida de 70m2, Consta de 01 (Una) habitación, 01 (Una) cocina con estufa con 3 quemadores e instalación de gas y 01 (Uno) cuarto de baño con sus regadera, 2 jaboneras, un porta cepillos, un porta-papel, un porta-toalla un espejo conbotiquín un WC. Se encuentra libre de cargas y gravámenes, arrendatarios y ocupantes, y al corriente en el pago de impuestos.

TERCERA.- Destino: La finca objeto del presente contrato se destinará única y exclusivamente a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario y su familia, excluyendo la posibilidad de instalar en ella o en parte de ella, comercio, industria, despachoprofesional, oficina, hospedaje, o cualquier otra actividad distinta del fin para el cual se arrienda. Será causa de recisión, la variación de dicho fin sin autorización escrita de la propiedad. El arrendatario declara conocer y aceptar el estado de la vivienda, recibiéndola en perfecto estado de conservación y con plena habitabilidad e idoneidad para servir al destino de vivienda casa-habitación pactadoen el presente contrato.

CUARTA.- Renta: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagara a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
A) El monto de la renta mensual será de $1000,00 (UN MIL PESOS 00/100 M.N.), más mantenimiento.
B) El pago de la renta mensual serápor meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mentalidad, aun cuando solo usare la vivienda unas cuantas horas.
C) El pago de la renta mensual se cubrirá los días 16 (Dieciséis) de cada mes, en la cuenta bancaria No. , Banco Banamex Banco Nacional de México S.A, y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato. O pagársele...