Derecho Penal

ACCIONES QUE TUTELAN EL DERECHO DE PROPIEDAD
ACCIONES DEL PROPIETARIO
El propietario tiene a su disposición acciones petitorias, acciones posesorias, acciones personales de restitución, acciones de resarcimiento o indemnización y diversas acciones penales.

1-Acciones petitorias: la función y carácter común de estas es la afirmación de la titularidad del derecho, sobre la cosa; titularidadque otro niega directa o indirectamente. Las acciones petitorias se caracterizan por el hecho de que el actor, hace valer la titularidad de su derecho real en orden a conseguir el fin que desea.

Las principales acciones petitorias que protegen la propiedad son:

• la acción reivindicatoria en la cual el actor alega que el demandado posee o detenta una cosa que le pertenece y pide que se larestituya.
• la acción de declaración de certeza de la propiedad en la cual el actor alega ser propietario de una cosa y pide que judicialmente se afirme que la misma le pertenece.
• la acción de deslinde que solo persigue determinar los limites entre fundos vecinos.
• la acción negatoria dirigida a impugnar la pretensión que sobre el fundo que se alega ser propio, un tercero tenga un derechoreal limitado, como podría ser, por ejemplo, un usufructo o una servidumbre.

2-Acciones posesorias: el propietario que además sea poseedor puede valerse de las acciones posesorias, de acuerdo con las reglas que rigen las mismas, para lograr el efecto practico de proteger su derecho de propiedad sin necesidad de invocarlo ni probarlo. Se dice que estas acciones tutelan la propiedad, lo cierto esque estas acciones posesorias no tutelan directamente la propiedad sino la posesión de modo que excepcionalmente pueden producir efectos incluso contra el propietario no poseedor.

3- Acciones personales de restitución: el propietario que además de serlo tiene frente a otra persona un derecho de crédito en orden a la devolución de la cosa que le pertenece, puede valerse de la correspondienteacción personal para obtener la restitución sin necesidad de invocar ni probar su condición de propietario.
Tal seria el caso de un propietario que diera la cosa en comodato, ya que en virtud de este contrato nace para el comodatario la obligación de restituir ya para el comodante el correlativo derecho de crédito de exigirle la restitución. Estas acciones no tutelan directamente la propiedad sinoal acreedor correspondiente quien puede ser un
no-propietario.

4- Acciones de resarcimiento o indemnización: en los casos en que no es posible obtener la restitución de la cosa, el propietario puede exigir el valor total o parcial de la misma ejerciendo acciones de resarcimiento o indemnización de diferente naturaleza.

5- Acciones penales: en determinados casos el propietario podráencontrar tutela de su derecho ejerciendo acciones penales derivadas de delitos tales como el robo, el hurto o la apropiación indebida.

ACCIÓN REIVINDICATORIA
Es aquella en la cual el actor alega que es propietario de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho para ello y, consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de dicha cosa.
La acción en ciertos casos permite obtenertambién la restitución o el valor de los frutos y gastos; pero ello no es la esencia de la reivindicación. El fundamento de la acción es el derecho de propiedad y en particular el derecho de persecución característico del mismo.

CARACTERES

• Es una acción real.
• Es una acción petitoria.
•En principio, es una acción imprescriptible, lo que se debe al carácter perpetuo del derecho depropiedad. En nada contradice lo expuesto el hecho de que la acción reivindicatoria no proceda contra el tercero que haya usucapido la cosa, ya que entonces no es que haya operado la prescripción extintiva de la acción reivindicatoria sino que el actor ya no es propietario de la cosa en virtud de la prescripción adquisitiva operada a favor del demandado.
Sin embargo, prescribe por dos años la acción...