Derecho Real La Posesion

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
DERECHO CIVIL - REALES

* “POSESION”
* “USUFRUCTUO”

PROFESOR : Dra. Ehblin CRUZ TRUJILLO

ALUMNOS : María Amparo Poma Arias
Ventura SALAS GUTIERREZ

CICLO : IV AULA : A5-404
07 de Diciembre del 2012

DEDICATORIA
Con mucho aprecio:
A la Dra. Ehblin CRUZ TRUJILLO.Por su capacidad de interactuar con nosotros y su amplio espíritu de entendimiento en esta etapa de brindar una nueva forma de enseñanza que requerimos los estudiante para alcanzar un óptimo aprendizaje. ¡Gracias!

DERECHO REAL
“POSESION”
“USUFRUCTUO”

CONTENIDO
“Derechos reales”

I. POSESION
*
* Teorías posesorias
* Características de la posesión
* Coposesión* Clases de la posesión
* Presunciones a favor del poseedor
* Las mejoras defensa de la posesión
* Defensa posesoria
* Acción posesoria e interdictos
* Acción posesoria – interdictos
* Extinción de la posesión
II.
III. USUFRUCTUO
* Definición
* Origen
* Constitución
* Clases
* Derecho y obligaciones del usufructuario
* Derechos ydeberes del nudo propietario
* Extinción del usufructuó




I.- POSESION



1. TEORÍAS POSESORIAS
Doctrina de Ihering (Teoría Objetiva)
Corpus (Conducta).- Relación material del hombre frente a las cosas
Doctrina de Savigny (Teoría Subjetiva)
Animus + (intención) Corpus.- Es necesario que hayan los dos elementos: animus y corpus

2. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE LAPOSESIÓN
Hecho.- En cuanto se refiere a su señorío efectivo sobre el bien.
Derecho.- En la medida que la ley regula consecuencias jurídicas.

3. COPOSESIÓN.
Hay Coposesión cuando 2 o más personas se encuentran en posesión sobre un mismo bien. Los coposeedores pueden usar el bien sin excluir a los demás.

4. CLASES DE POSESIÓN
Posesión Ilegítima
Es aquel que carece de Derecho ytambién es la que se adquiere de quien no tenía derecho a poseer el bien.
Posesión Precaria.
Es la que no tiene título o tiene título fenecido.

5. PRESUNCIONES A FAVOR DEL POSEEDOR
Se han regulado 5 presunciones relativas:
1) Presunción de Propiedad (art.912)
2) Presunción de Continuidad
3) Presunción de que a todo poseedor de muebles se le presume poseedor de los accesorios.4) Presunción de que a todo poseedor se le presume de Buena fe.

6. LAS MEJORAS
Es toda modificación que se realiza al bien.
El C.C las divide en: Mejoras Necesarias, Útiles y de Recreo.
Mejoras Necesarias: Son aquellas que tienden a evitar la destrucción o el deterioro del bien. Art. 916 C.C
Mejoras Útiles: Son aquellos que sin pertenecer a la categoría de necesarias, aumentan elvalor y la renta del bien.
Mejoras de Recreo: Son aquellas que se dan para mayor comodidad.
7. DEFENSA DE LA POSESIÓN
* Según Savigny:
Al ser la posesión una situación de hecho, si se ataca se afectan los derechos de la persona.
* Según Ihering:
Considera a la posesión como un derecho porque hay un interés jurídicamente protegido. La posesión está subordinado a un Derecho mayorque es la propiedad.

Este criterio ha dado lugar a la presunción de propiedad. (art.912 C.C)
* Teoría Absoluta:
Busca argumentos de la defensa de la posesión en elementos internos, es decir en la posesión misma.
* Teoría Relativa:
Busca argumentos de la defensa en elementos externos, que señale que al protegerse la posesión se protege al propietario, la propiedad y la paz social.8. DEFENSA POSESORIA: JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL
Defensa Extrajudicial:
Porque se le aplica en lo que fuera pertinente los mismos elementos de la legítima defensa en el Derecho
Penal (Inmediatez, agresión ilegítima, igualdad de medios)
Hay 2 cuestiones de hecho:
* El ejercicio de la fuerza para repeler la que se emplea con fines perturbatorios
* El ejercicio de la fuerza para...