Derecho Romano La Prenda

La prenda o pignus
Era un contrato real por el cual un deudor, o una tercera persona en su nombre, entregaba a su acreedor una cosa para que la conservara como garantía de su deuda y se devolviera al ser pagada la misma
La persona que recibía la cosa en prenda, que eras el acreedor de la obligación, venia a ser en realidad el deudor de la prenda, pero se le denomina creedor prendario; y el quecedía la cosa en prenda, que podía ser el deudor de la obligación o una tercera persona en su nombre, se le denomina deudor prendario
Origen histórico
En los primeros tiempos no se admitía en roma otras garantías que las personales, pero desde fines de la republica comienzan a generarse el uso de las garantías reales, al admitirse que el deudor respondiera de sus deudas con sus propios bienes,pero solo con la particularidad de que solo podía venderse íntegramente el patrimonio del deudor, para lo cual se utilizaba el procedimiento de la “bonorum venditio”.
Pero esto ofrecía dos inconvenientes: el primero, que no era fácil encontrar una persona que comprara el patrimonio en su totalidad; y, el segundo, que los acreedores debían repartirse le producto de la venta de ese patrimonioproporcional mente a sus respectivas acreencias, sin que existieran acreencias preferidas.
En virtud de estos inconvenientes se admitió luego que se permitiera separar del patrimonio del deudor un bien determinado para afectarlo al pago de una deuda con preferencia a las demás, llegándose después de una lenta evolución a la enajenación fiduciaria, a la prenda o pignusy finalmente a la hipoteca,Condiciones necesarias para que haya prenda
Para que hubiere prenda debían concurrir las siguientes condiciones:
* La tradición o entrega de una cosa;
* Que la cosa fuera mueble o inmueble ; y ,
* La existencia de un contrato principal,

La entrega o tradición de la cosa que debía hacer al acreedor el deudor o un tercero en su nombre, transmitía al acreedor la posesión de la cosa,teniendo por tanto un efecto mas amplio que en el comodato o en el deposito, en los cuales solo se transmitía la detentación o simple tenencia de la cosa y más limitado que en el mutuo donde además de la posesión se transmitía tan bien la propiedad. La propiedad continuaba perteneciendo al deudor o al tercero que lo avía dado en prenda.
En lo que respecta a las cosas que podían ser dadas enprenda, lo eran tanto las cosas muebles como las inmuebles, aunque en la práctica parecen que tenía por objeto las cosas muebles y que las inmuebles pertenecían principalmente a la hipoteca.
Aunque las cosas incorporales o derechos no son susceptibles de tradición propia mente dicha, como el fin de la prenda es constituir una garantía resultante de la posibilidad de vender en un momento dado la cosadada en prenda, se admitía que pudieran darse en prenda cosas incorporables susceptibles de ser enajenadas, como créditos, servidumbres reales y personales, derechos de enfiteusis, derechos de superficie, derechos de prenda, etc.
La existencia de un contrato principal es indispensable por ser la finalidad perseguida con la prenda, garantizar el cumplimiento de una obligación surgida de un contratoprincipal. Podía garantizarse mediante la prenda el cumplimiento de una obligación civil o natural, de una obligación futura y aun de una obligación condicional: y daba origen el contrato de prenda al derecho real de prenda cuando quien ha hecho tradición de la cosa es el propietario de la misma. No nace sin embargo este derecho real si el que constituyo la prenda no es el propietario de la cosa,pero la prenda es valida a menos que la cosa fuera propiedad del acreedor prendario, en cuyo caso seria nula.
Caracteres de la prenda
La penda era un contrato real, sinalagmático imperfecto, de derecho de gente, de buena fe, gratuito, conmutativo, nominado, no formal y accesorio, pues su existencia estaba subordinada a la existencia de una obligación principal que garantizaba, por lo cual si...