Contrato de prenda e hipoteca en derecho romano

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LOS DERECHOS REALES FRENTE A LOS DERECHOS DE OBLIGACIÓN

Encuadre sistemático

Dº Romano: Gayo, Instituciones

Personas Res Actiones

derechos reales derechos de obligación (Revisaba elproceso)

Ordenamiento jurídico actual

Dº Objetivo Dº Subjetivo Dºs subjetivos reales Dºs subjetivos de obligación ó Dºs personales.

1. Concepto de derecho real:(estudiar por el libro pag. 97) 1ºAproximación: dº real es: Toda relación directa o inmediata del hombre sobre la cosa sobre la cual recae el derecho. CARACTERÍSTICAS Dº REAL a1) Desde el punto de vista de la conducta que puede exigirel titular de un Dº Real, podremos decir que esa coducta siempre es negativa, es decir, siempre consistera en dos cosas: en un PATI (soportar) ej: servidumbre de paso, o NON FACERE (no hacer), Ej:servidumbre de no construir más alto. a2) Desde el punto de vista de los sujetos contra los cuales se puede dirigir, hace falta distinguir entre el derecho de propiedad (puede actuar frente a lacolectividad entera) y el dºs reales sobre cosa ajena (puede actuar no frente sujetos determinados a priori sino frente a un numero indefinido de sujetos que podrán determinados en base a su relación con lacosa). * El derecho real sigue la "cosa" donde quiera que vaya. 2. Concepto dº obligación: esuna relación juridica personal derivada de un contrato o la comisión de un acto ilícito (delito).CARACTERÍSTICAS Dº DE OBLIGACIÓN O Dºs personales b1) Desde el punto de vista de la conducta que puede exigir el titular de un derecho de obligación POSITIVA: ej. El vendedor puede reclamar el precio de la cosa,y el comprador la cosa. NEGATIVA: ej. El arrendador tiene derecho a exigir al inquilino que no altere la cosa, (exigir una coducta negativa, es decir que no haga algo).

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b2) Desde el punto devista de los sujetos frente a los cuales se puede dirigir el titular de un dº de obligación: sólo frente a un 1 sujeto determinado a priori en base a una relación personal derivada de contrato o...
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