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China aprueba aplicación piloto de impuesto sobre bienes inmuebles
2011-01-28 09:25 BJT
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[pic][pic]BEIJING, 27 ene (Xinhua) -- El Consejo de Estado de China (gabinete) aprobó la aplicación a prueba de las reformas fiscales sobre bienes inmuebles en algunas ciudades del país.
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La reforma por primera vez permitirá gravar a los propietarios y ocupantes de bienes inmuebles, informaron hoy funcionarios del Ministerio de Hacienda, de la Administración Estatal de Impuestos y del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural.
Las regulaciones fiscales provisionales sobre la propiedad de 1986 no contemplaron impuestos paralos propietarios y ocupantes.
Cada una de las ciudades piloto decidirá los detalles de la recaudación del nuevo gravamen.
Las Municipalidades aplicarán los impuestos a los propietarios de bienes raíces con base en el valor del inmueble.
Shanghai y Chongqing son dos de las ciudades que aplicarán la reforma piloto.
Shanghai aplicará un impuesto de entre 0,4 y 0,6 por ciento. Por su parte,Chongqing aplicará impuestos de entre 0,5 y 1,2 por ciento.

Chino sitio web 163.com informes que el gobierno chino está planeando lanzar un impuesto a la propiedad para el año 2012, basada en una reunión celebrada por el Ministerio de Hacienda en Beijing.
Vue Capital:
Una fuente no identificada de una oficina de impuestos local dijo que una de las razones de la situación actual de subida deprecios de la vivienda se debió al hecho de que más impuestos se recaudan en el periodo de desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Según la fuente, el gobierno debería considerar la recaudación de impuestos cuando las propiedades se venden y durante el período de explotación.
El gobierno ya ha comenzado a tomar medidas drásticas abajo en su mercado inmobiliario este año, pero lo anteriordemuestra cómo China está planeando reducir la apelación de vivienda como una inversión especulativa, incluso en el mediano plazo.
La cosa es que los especuladores se incentivados a tomar antes de realizar transacciones en vigor el impuesto, ya que un impuesto a la propiedad se incrementará el costo de mantener la propiedad. Así, uno se pregunta si este impuesto entrantes podrían estimular lastransacciones especulativas de propiedad por delante, antes de reducirlos drásticamente.
Cavar más profundo: Cómo las acciones chinas de propiedad están reaccionando a la propiedad del gobierno de la abrazadera hacia abajo>
http://www.worldnew.info/economia/china-entrante-impuesto-de-bienes-inmuebles-estimulara-especulacion-frenetica-antes-de-aplastarlo/http://comunicacionempresarial.net/articulo.php?ida=85

|Inversiones inmobiliarias en China |
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|Sonia Velasco y Cristian Oliver Lucas, socio de Cuatrecasas y economista y abogado de Cuatrecasas |
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