Derecho

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

VOLUMEN ......................... .-Escritura ......................... - Libro ......................... En la ciudad de Monterrey, capital del estado de Nuevo León, a los ......................... días del mes de ......................... de ......................... . Yo, licenciado ......................... , notario público, titular de la NotaríaPública número ......................... , en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: De una parte el señor ...................................... y su esposa la señora ......................................, ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores; y por la otra parte el señorlicenciado ...................................... y su esposa la señora ......................................, también por sus propios derechos y a quienes más adelante se les designará Los compradores y Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan elpresente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declaran los señores ...................................... e ......................................, que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el número ......................................, de la manzana número......................................, en el Fraccionamiento denominado ......................................, en la Congregación de ......................................, del municipio de ......................................, Nuevo León, cuyo predio tiene una superficie total de ...................................... y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide ......................... ycolinda con la calle ......................... ; por el Sur mide ......................... y colinda con el lote número ......................... ; por el Oriente mide ......................... y colinda con la calle Licenciado ......................... ; y por el Poniente mide ......................... y colinda con el lote número ......................... ''
II. Que el inmueble anteriormentedescrito lo adquirieron los señores ...................................... e ......................................, por compra efectuada al señor ......................................, según consta en la escritura privada de compraventa de fecha ......................... de ......................... de ......................... , ratificada ante la fe del señor licenciado......................... , titular de la Notaría Pública número ......................... , con ejercicio en esta ciudad con fecha ......................... de ......................... de ......................... , bajo el número de acta levantada fuera de protocolo ......................... , inscrita bajo el número ......................... , volumen ......................... , libro ......................... ,sección propiedad, el ......................... de ......................... de ......................... , unidad ......................................, Nuevo León, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Séptimo Distrito, con sede en Montemorelos, Nuevo León.
III. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con elcertificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de Montemorelos, N.L. que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo, bajo el mismo número de esta escritura y marcado con la letra ''A''.
IV. En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido...