Derecho

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REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

Se entiende por

Propiedad Pública: Al acervo del haber del patrimonio público Inmobiliario con
el que cuenten los Municipios, Estados y Federación.

Institución Registral: A los Registros Públicos de la Propiedad y de Comercio
de la Entidad Federativa que corresponda y en donde se inscriba la propiedad pública de los Municipios y Estados; así como elRegistro Público de la Propiedad Federal, oficina en la que se inscribirá la propiedad pública de la Federación.
Instituciones Registrales: Cuando se señalen en forma conjunta las oficinas
registrales a que refiere la fracción anterior.

REGISTROS PUBLICOS LOCALES

Para el debido control y transparencia en el manejo del acervo de la propiedad pública, con la que cuenten los Municipios yEstados, deberán estos últimos, realizar inscripciones inertes que son aquellos actos jurídicos y administrativos, por virtud de los cuales se adquiera, transmita, modifique o extinga el dominio, la posesión y los demás derechos reales pertenecientes a la Federación, a las entidades y a las instituciones de carácter Federal con personalidad jurídica y patrimonio propios, sin perjuicio a lo queestablece el artículo 42 de la Ley General de Bienes Nacionales.

Serán objeto de Inscripción en la Institución Registral de cada Entidad Federativa, los actos jurídicos y administrativos, a través de los cuales, se adquiera, transmita, modifique, grave o extinga, la propiedad pública, de los Municipios y Estados.

Será obligación de los Municipios y Entidades Federativas, el resguardar en laoficina que para tal efecto determinen, los documentos originales, en los que se sustente el acto jurídico o administrativo objeto de inscripción ante la Institución Registral de cada Entidad Federativa, tales como título de propiedad, planos, memorias técnicas, descripciones topográficas, acuerdos administrativos, etc, para efecto de aclaraciones posteriores que se lleguen a suscitar, así como laconstancia que acredite, el haber realizado la inscripción mencionada anteriormente.

El sistema registral que deberá ser adoptado, para la inscripción de la propiedad pública local así como en el federal, en las Instituciones Registrales correspondientes, será mediante el sistema de folio real.

En los tres órdenes de gobierno, para dar cumplimiento a lo estipulado en el presente capítulo, sedeberá de generar un solo folio real por Inmueble que sea propiedad pública Local y Federal debiéndose anotar como requisitos mínimos en la inscripción que corresponda los siguientes:

a).- Procedencia del bien.
b).-fecha, nombre y firmas de los que hayan intervenido en el acto jurídico o
administrativo.
c).- Naturaleza del bien.
d).- ubicación del bien.
e).- Superficie y linderos.
f).- Datosde identificación.
g).- Los anexos que soportan al título o documento a inscribir.
h).- En su caso, su valor.

La información antes mencionada, deberá de almacenarse, capturarse, procesarse e imprimirse a través de un sistema de cómputo, con el que deberán contar en las
Instituciones Registrales correspondientes.

La forma en que se deberán de integrar los folios reales se hará deconformidad a lo establecido en el apartado correspondiente para el sistema registral de esta norma y que al efecto deberá de ser adoptado por la Institución Registral de cada Entidad Federativa, para los registros públicos locales.

Los folios reales donde se inscriban los actos, deberán dividirse
cada uno de estos en los siguientes apartados:

I.- De la Propiedad y demás derechos reales
II.-De lashipotecas y demás gravámenes.
III.-De los Fideicomisos públicos Municipales y Estatales.
IV.-De las Concesiones para el uso, aprovechamiento o explotación del Patrimonio
Municipal o Estatal.
V.-De las zonas protegidas por razones ecológicas y áreas verdes Municipales o
Estatales.
VI.-De los bienes que integren el Patrimonio Cultural de cada Municipio o Entidad
Federativa.

FUNCIONES...
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