Derecho

En la ciudad de Cuilapa, Departamento de Santa Rosa, el dieciséis de septiembre de dos mil nueve, siendo las ocho horas con veinte minutos, VIRGINIA CLELIA ISABEL ANTONIO GONZALEZ, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la segunda avenida, tres guión treinta y seis de la zona dos, de ésta ciudad a requerimiento de la señora SUCELY HERRARTE COLINDRES, de treinta y nueve años de edad,soltera por viudez, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden F guión seis (F-6) y de registro veintiún mil trescientos (21,300), extendida por el Alcalde Municipal de Cuilapa, Departamento de Santa Rosa. La requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su hija menor de edadBARBARA GONZALEZ HERRARTE, calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, del Municipio de Cuilapa, de fecha doce de septiembre de dos mil ocho, inscrita al número cuatrocientos (400), folio ocho (8), del libro quince (15) de nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente yque la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, a efecto de obtener autorización para la venta del inmueble que pertenece a su hija menor y que más adelante se identifica,para lo cual procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta la señora SUCELY HERRARTE COLINDRES, que su hija BARBARA GONZALEZ HERRARTE es propietaria de la finca urbana identificada al número veinticinco (25), folio cincuenta (50), del libro veinte (20) de Santa Rosa, ubicada en la segunda avenida uno guión treinta de la zona uno de ésta ciudad, con el área, medidas y colindancias quele aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha siete de septiembre del presente año, la cual consta en una casa de habitación de un nivel; que se encuentra ubicada en la Colonia Valladares de ésta ciudad y que el inmueble constituye el único patrimonio de su hijamenor de edad. Dicha finca se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones. SEGUNDO: Manifiesta la requirente, que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: a) El inmueble descrito, tiene construcción de madera y se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hija, viven en dicho inmueble. B) No dispone del dinero suficiente comopara construir en el citado inmueble; c) Se encuentra ante la necesidad de la venta relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hija menor de edad, su situación es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propias y a los de su hija; d) Su hija menor de edad padece de CANCER EN LA SANGRE (leucemia); por lo que cada treinta días deben realizársele transfusiones desangre, para lo cual carece de medios económicos necesarios; e) Al estar en inminente peligro la VIDA de sufija, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación para disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: la requirente declara que el señor SERGIO DONIS GALIZ ha ofrecido comprar dicho bien inmueble, de conformidad con las siguientebases: a) Vendedora: BARBARA GONZALEZ HERRARTE; representada por su señora madre y en ejercicio de la patria potestad b) Comprador: SERGIO DONIS GALIZ; c) Objeto de la Compraventa: la finca urbana identificada; d) PRECIO: doscientos mil quetzales (Q200,000.00) e) FORMA DE PAGO: la totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble...