Derecho

TITULO TERCERO.
LA POSESION
CONCEPTO. La posesión es un estado de hecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa, para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, como consecuencia de un derecho real o personal sin derecho alguno.
Los elementos constitutivos de la posesión son los siguientes:
1.- un estado de hecho que es la relación entre el poseedor y la cosa, decarácter material, directo e inmediato, que es apreciable por medio de nuestros sentidos.
2.-que confiere al titular el poder de retener la cosa en forma exclusiva, frente a terceras persona.
3.- con la facultad de ejecutar actos materiales de aprovechamiento de la cosa, con el fin de obtener una utilidad o beneficio.
ANTECEDENTES JURIDICOS.- El derecho romano para Savigny, consideraba a laposesión como un estado de hecho, que permitía ejercer un poder físico exclusivo sobre la cosa, con ánimo de dueño, es decir animus domini o rem sibi habendi.
TEORIAS.- Hay tres corrientes doctrinarias sobre la posesión
1.- LA TEORIA SUBJJETIVA.- Que sostiene Savigny y que es la misma doctrina tradicional inspirada en el derecho romano.
2.- LA TEORIA OBJETIVA DE LA POSESION.- Que sostieneIhering, con un criterio completamente distinto al anterior.
3.- LA TEORIA ECLECTICA.- Que sostiene Saleilles, después de hacer un estudio de las corrientes jurídicas anteriores y exponer los fundamentos de una y de otra con toda claridad.
a) EL CORPUS.- Este comprende el conjunto de actos materiales que demuestran la existencia del poder físico que ejerce el poseedor sobre la cosa.
b) EL ANIMUS.-Que no basta la tenencia material de cosa para que exista la posesión, sino que es necesario el animus domini o el animus rem sibe habendi. Este es un elemento esencial y por ello a esta tesis se le ha caracterizado subjetiva.
MODALIDADES DE LA POSESION.- La doctrina y nuestro derecho distinguen tres modalidades que tienen la posesión.
PRIMERA.- La posesión dependiente o subordinada y la posesiónindependiente o autónoma.
SEGUNDA.-La posesión originaria y la posesión derivada y
TERCERA.- La posesión de cosas y la posesión de derechos.
ADQUISICION DE LA POSESION.- La adquisición de la posesión se tiene cuando se reúnen el corpus y el animus, como los contratos traslativos de propiedad. En estos contratos a veces se adquiere el animus o sea el derecho de propiedad, pero el vendedor o unatercera persona se reserva el corpus; en el caso de una sucesión los bienes se transmiten a los herederos desde el momento del fallecimiento del autor de la sucesión aunque el corpus pueda adquirir la posesión derivada sin tener el animus.
1.- QUIEN PUEDE ADQUIRIR LA POSESION.- La puede adquirir la misma persona que va a disfrutarla o su representante o mandatario y por un tercero sin mandatoalguno: pero en este último caso no se tendrá por adquirida la posesión, sino hasta que la persona a cuyo favor se haya verificado la posesión, la ratifique.
2.- CUALIDADES QUE DEBE TENER LA POSESION PARA ADQUIRIR EL DOMINIO POR PRESCRIPCION.- La prescripción adquisitiva fue denominada por el derecho romano usucapión y su efecto principal de la posesión originaria para adquirir la propiedad, siempreque fuera pacifica, continua, publica y que hubiera durado todo el tiempo que marcara la ley; per sobre era necesario que la posesión fuera a titulo de dueño, animus domini o como decía el código civil anterior, que hubiera justo titulo o como dice el vigente en concepto de dueño.
La buena fe y la mala fe no son vicios de la posesión, solo son antecedentes que motivan que aumente el tiemponecesario para que opere la prescripción.
a) EL CONCEPTO DE DUEÑO.- El derecho romano y nuestra legislación, anterior y actual, aun la teoría objetiva de la posesión que inspiraron los Códigos de Alemania y Suiza, que admiten la posesión derivada, sostienen que la posesión para existir legítimamente es necesario que sea a título de dueño y sin este requisito no se puede prescribir a favor de su...