derecho

Tiempo y materiales


1- Un contrato por tiempo y materiales es un acuerdo donde el propietario se compromete a pagar al contratista por hora, además de losmateriales. La ventaja para el contratista es que él no tiene que anticipar el costo de terminación de las obras como en un contrato de suma global, y la ventaja para elpropietario es que pagará por el tiempo real trabajado. La desventaja es que elcontratista puede funcionar lentamente debido a que le pagan por su tiempo.
2- Definición: Untipo de contrato que es un acuerdo contractual híbrido que contiene aspectos tanto de contratos de costes reembolsables como de contratos de precio fijo. Los contratospor tiempo y materiales se asemejan a los acuerdos de costes reembolsables en que no tienen un final definido, porque el valor total del acuerdo no se define en el momentode la adjudicación. Por tanto, los contratos por tiempo y materiales pueden crecer en valor contractual como si fueran acuerdos del tipo de costes reembolsables. Porotro lado, los acuerdos por tiempo y materiales también se asemejan a los acuerdos de precio fijo. Por ejemplo, el comprador y el vendedor establecen por anticipado lastarifas unitarias cuando las dos partes acuerdan una tarifa para la categoría de ingenieros expertos.
3- Desventaja del contrato T&M Cuando se contrata a un proveedor conun contrato de tiempo y materiales, una preocupación a tener en cuenta es:

A. El proveedor no está motivado a reducir costos
B. Usted debe tener claro el alcanceC. Por lo general, se presentara un aumento en las órdenes de cambio
D. El trabajo puede quedar incompleto o descuidado si el proveedor se empieza a atrasar