derecho

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIAPAL DE BOGOTÁ DC (REPARTO).
E. S. D.




GUSTAVO PABON SALCEDO, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado civil y profesionalmente como aparece al pie de mi firma, obrando como apoderado de la Señora ROSA DELIA RINCON DE RINCON, persona mayor de edad, vecina y residente en esta ciudad, al señor Juez por medio de este escrito le manifiesto queformulo DEMANDA EJECUTIVA en contra de.A.S, representada legalmente por la señora e Bogotá DC., para que se libre a favor de mi mandante y a cargo de los demandados, mandamiento ejecutivo con base en los siguientes:

HECHOS

1.- La demandante señoramo arrendador celebró, mediante documento privado de fecha VEINTISEIS (26) de Marzo de Dos Mil Nueve, un contrato de arrendamiento con losdemandados señores INVERSIONES NORDICO S.A.S, INVERSIONES ATARI ATEHORTUA ARISTIZABAL S en C, MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO y ARMANDO ATEHORTUA GARRIDO como arrendatario sobre el inmueble ubicado en la carrera 18 No.19-21 de la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogotá DC.

2.- El contrato de arrendamiento se celebró por el término de Dos (2) años renovables, contado a partir del VEINTISEIS(26) de Marzo de Dos Mil Nueve (2009) en donde los arrendatarios se obligaron a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de NOVECIENTOS MIL PESOS ($900.000.oo) moneda legal Colombiana, pago que debía efectuar anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días de cada mensualidad.



4.- los arrendatarios señores INVERSIONES NORDICO S.A.S, INVERSIONES ATARI ATEHORTUAARISTIZABAL S en C, MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO y ARMANDO ATEHORTUA GARRIDO, adeudan a mi mandante la señora ROSA DELIA RINCON DE RINCON, los aumentos correspondientes al último año de arriendo, es decir, que no aumentaron para el año o período comprendido entre Marzo de dos Mil Doce (2012) a Marzo de Dos mil Trece (2013).

5. Los arrendatarios renunciaron expresamente a los requerimientos para serconstituidos en mora, previsto en el artículo 424 numeral 2° del Código de Procedimiento Civil, de manera que han incurrido en ella por el solo retardo en el pago.

6. Conforme a la cláusula QUINTA del contrato, este documento presta mérito ejecutivo en caso de no pago de uno o varios cánones de arrendamiento, o de incumplimiento de una o varias obligaciones de los ARRENDATARIOS señoresINVERSIONES NORDICO S.A.S., INVERSIONES ATARI ATEHORTUA ARISTIZABAL S en C, MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO y ARMANDO ATEHORTUA GARRIDO.

7. Las partes fijaron la suma de Dos (2) cánones de arrendamiento, como cláusula penal en caso de incumplimiento del contrato, pactados en la cláusula DECIMO SEPTIMA (17) del contrato de arrendamiento.


PRETENSIONES

1. líbrese señor Juez mandamiento ejecutivoen contra de los demandados señores INVERSIONES NORDICO S.A.S. representada por la señora MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO, INVERSIONES ATARI ATEHORTUA ARISTIZABAL S en C representada por la señora MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO, MARIA PAULINA ARISTIZABAL ARANGO y ARMANDO ATEHORTUA GARRIDO y en favor de mi poderdante la señora la señora ROSA DELIA RINCON DE RIONCON por las siguientes sumas dedinero:

a.- A razón de NOVECIENTOS NOVENTA MIL ($990.000.oo) pesos moneda legal correspondiente al canon del periodo comprendido entre el 1º de marzo de Dos Mil Trece (2013) a 30 de marzo de Dos Mil Trece (2013).
b.- A razón de NOVECIENTOS NOVENTA MIL ($990.000.oo) pesos moneda legal correspondiente al canon del periodo comprendido entre el 1º de abril de Dos Mil Trece (2013) a 30 de abril deDos Mil Trece (2013).

c.- A razón de NOVECIENTOS NOVENTA MIL ($990.000.oo) pesos moneda legal correspondiente al canon del periodo comprendido entre el 1º de mayo de Dos Mil Trece (2013) a 30 de mayo de Dos Mil Trece (2013).

d.- A razón de NOVECIENTOS NOVENTA MIL ($990.000.oo) pesos moneda legal correspondiente al canon del periodo comprendido entre el 1º de junio de Dos Mil Trece (2013)...