derecho








Segunda
Evaluación a Distancia
















INDICACIONES GENERALES

La presente evaluación comprende los contenidos de la Tercera y Cuarta Unidad, tanto de la Guía Didáctica como de las lecturas obligatorias del Texto Básico.

La evaluación consta de dos partes: una prueba objetiva que tiene un valor total de 10 puntos y una prueba de ensayo que tiene unvalor total de 10 puntos.


PARTE 01: PRUEBA OBJETIVA

Subraya la respuesta correcta. ( 0.5 CADA UNA )

1. El contrato de compraventa, según el artículo 1529 del Código Civi, presenta los siguientes elementos:
a) la existencia de una obligación de dar que asume el vendedor y que se traduce al ser ejecutada, en la transferencia de la propiedad de un bien;
b) la contraprestación,representada por el pago del precio en dinero que debe hacer el comprador.
c) que sea real
d) que sea cierto
e) a y b son ciertas.

2. No constituyen características del Contrato de Arrendamiento :
a) Es oneroso.- Porque existe contraprestación.
b) Es conmutativo.- Se prevé las consecuencias del contrato, tanto por el arrendador como por el arrendatario, ya que las prestaciones de ambosintervinientes, son equivalentes y porque, al tiempo de su celebración, pueden determinarse los beneficios que habrá de producirle el contrato.
c) Es típicamente de tracto sucesivo.- Se va cumpliendo en función del tiempo y del pago de la renta, en forma sucesiva, continua y periódica.
d) Es temporal.-

e) La Cesión temporal del uso del bien

3.- No constituye una obligación delarrendatario :

a) A pagar puntualmente los servicios públicos suministrados en beneficio del bien, con sujeción a las normas que los regulan.
b) A dar aviso inmediato al arrendador de cualquier usurpación, perturbación o imposición de servidumbre que se intente contra el bien.
c)A permitir al arrendador que inspeccione por causa justificada el bien, previo aviso de siete días.
d)La no perturbación al arrendatario en el uso del bien durante el tiempo que dure el contrato
de arrendamiento.
e) A efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a la ley o al contrato.

4.-¿Cuándo es oponible a terceros el pacto de reserva de propiedad?
a) Cuando se inscribe ante los Registros Públicos, si el bien está inscrito.
b) Cuando se anota la demanda dereserva de propiedad.
c) Cuando se informa mediante escrito al acreedor del vendedor.
d) Cuando se publica avisos en diarios por un plazo de 03 días consecutivos.
e) Cuando se pacta la oponibilidad del pacto frente a terceros.


5.- Cuál de las siguientes alternativas NO constituye un elemento del arrendamiento.
a) El bien objeto de arrendamiento.
b) La renta o merced conductiva.
c) La cesiónpermanente del uso de un bien.
d) El ser un contrato traslativo de dominio
e) N.A

6.- ¿En qué ámbito solo es aplicable la diligencia ordinaria como causal eximente de responsabilidad civil?

a) La responsabilidad civil contractual.
b) La responsabilidad civil extracontractual.
c) La responsabilidad civil vicaria.
d) La responsabilidad civil in contrahendo.
e) Laresponsabilidad civil precontractual.

7.- El contrato de arrendamiento presente las siguientes características :

a) El dar un destino diferente al bien o realizar actos contrarios al orden público o a las buenas costumbres:

b) El subarrendamiento o cesión del arrendamiento contra pacto o sin asentimiento del arrendador.

c) El incumplimiento de las obligaciones de laspartes; supuesto aplicable al arrendador y al arrendatario y no sólo rige para las obligaciones previstas por la ley, sino también de aquellas que emanen del contrato.

d) A, b y c son ciertas

e) N.A

8.- El sub subarrendamiento detenta las siguientes características o notas tipificantes:

a) El arrendatario deja de tener el uso total del bien arrendado y se aparta...