Derecho

EJECUCION EN VIA DE APREMIO NUEVO.
SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL MUNICIPIO DE ______________________, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
***************************************, de cuarenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, contador, de este domicilio, señalo como lugar para recibir notificaciones mi residencia ubicada en ***********************************, actúo bajo la dirección y procuración delprofesional del derecho abogado ****************************. Respetuosamente comparezco ante usted con el objeto de promover EJECUCION EN VIA DE APREMIO, en contra de ****************, en su calidad de deudor(a), quien puede ser notificado(a) en la dirección de su residencia ubicada en *******************************************. Las pretensiones de mi representada se basan en los siguientes:HECHOS:
1.- Por escritura pública número ***************************, redactada y autorizada en el municipio de ********, departamento de Guatemala, de fecha ************, por el notario ***********, el señor A*************, celebró con **************************************, contrato de MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, reconociéndose liso(a) y llano(a) deudor(a) del señor ********************* porla suma de ********************, habiendo garantizado dicha obligación con HIPOTECA que ocupa el PRIMER LUGAR sobre el bien inmueble propiedad del señor ************* e inscrito en el Registro General de la Propiedad al número de finca: ******, folio ****** del libro ****** de Guatemala. El bien inmueble ubicado en ****************************, cuyas medidas y colindancias constan en su respectivainscripción de dominio, incluyendo en la hipoteca todo cuanto de hecho y por derecho corresponda al inmueble dado en garantía, así como lo tomado en cuenta por el señor**************, en el avaluó practicado.
2.- El plazo para el cumplimiento de la obligación fue fijado en ******* meses, contados a partir de la fecha del contrato respectivo. La parte deudora se obligó a pagar alseñor************, el monto de préstamo concedido de la forma siguiente: Mediante el pago mensual y consecutivo de ************ amortizaciones de ***************** cada una y una última de **************, en concepto de capital, más intereses contractuales acumulados, intereses moratorios sobre el capital e intereses si se causaren y seguro sobre préstamo, los que principiarán a hacerse efectivos a partir de lafecha del contrato respectivo. Sobre los saldos deudores a su cargo, la parte deudora reconoce y pagará intereses a razón del********* (**%) anual, variable, pagaderos sobre saldos deudores mensualmente, a partir de la fecha del contrato, hasta el día en que esté en vigor esta tasa, de esa fecha en adelante, hasta la completa cancelación de la obligación o la que acuerde ECOSABA, R. L., dentro deltipo legal. En caso de mora LA PARTE DEUDORA se obliga a pagar un interés pactado sobre saldos morosos de capital e intereses del ********** (**%) anual, equivalente al ****** (**%) mensual, ya sea de una o varias cuotas dejadas de pagar en esos conceptos en las fechas y formas pactados.
3.- En el contrato de merito las partes pactaron que ************************* -, podrá dar por vencidoanticipadamente el plazo de este contrato, SI LA PARTE DEUDORA DEJARE DE PAGAR PUNTUALMENTE DOS O MAS AMORTIZACIONES MENSUALES CONSECUTIVAS A CAPITAL O INTERESES, SIN PERJUICIO DE APLICAR RECARGO POR MORA A LOS PAGOS QUE SE HA OBLIGADO EN LA FECHA, y siendo que la parte deudora ha incumplido con hacer efectivas las amortizaciones a capital e intereses en el modo y forma pactados, deviene procedente darpor vencido anticipadamente el plazo de la obligación y promover la presente EJECUCION EN VIA DE APREMIO para lograr el pago del capital adeudado que asciende a la suma de ****************************, más intereses contractuales acumulados, intereses moratorios sobre el capital e intereses acumulados, seguro sobre préstamo y costas procesales, cuyas cantidades son líquidas, exigibles y de plazo...