Derecho

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran por una parte el C. MIGUEL MANDUJANDO RAMOS, a quien en lo sucesivo se le denominara como elvendedor y por la otra la C. MARIA DE LA LUZ CRUZ LOPEZ, a quien en adelante se le denominara como la compradora, siendo asistido de los testigos: C. MARIA ISABEL CRUZ RAMOS Y ALFONSO MOLINA FERNANDEZ,promesa que sujetan bajo las siguientes cláusulas y antecedentes.
ANTECEDENTES.
a).- El vendedor MIGUEL MANDUJANO RAMOS, manifiesta ser mexicano por nacimiento originario de la población de SANPEDRO TAPANATEPEC, OAXACA, mayor de edad, casado de ocupación campesino, al corriente en el pago de todos sus impuestos que le impone la legislación del Estado, con domicilio en esta ciudad de Arriaga,Chiapas, en prolongación de la octava norte sin numero.
b).- La compradora C. MARIA DE LA LUZ CRUZ LOPEZ, expresa ser mexicana por nacimiento, originaria y vecino de esta ciudad de Arriaga, Chiapas,mayor de edad y con capacidad jurídica conforme a la ley para contraer y recibir derechos y obligaciones, al corriente en el pago de todos los impuestos que le obligan las leyes de su Estado.
c).-Agrega el vendedor MIGUEL MANDUJANO RAMOS, que es legitimo propietario de una hectárea de terreno que se segregó del área general de la finca rustica denominada BELLA VISTA y que este ultimo adquiriócon los hermanos SABAS TOLEDO CORTES Y RANULFO TOLEDO CORTES, mediante promesa de venta que suscribieron en la Ciudad de Arriaga, Chiapas, del distrito judicial de Tonalá, Chiapas el día veinte de mayo1984, con la asistencia de los testigos Miguel S Martínez y Salvador Guzmán H.
CLAUSULAS
PRIMERA.- La compradora promete comprar al vendedor el lote de terreno que se segrega de la propiedad delC. MIGUEL MANDUJANO RAMOS y que se describe en el antecedente C. de la presente promesa de compraventa una fracción con superficie de 10x50 y tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE...