Derechos reales

DERECHOS REALES
El derecho real es el derecho mas completo que se puede tener sobre una cosa corporal.
La propiedad es el derecho mas completo de todos los derechos reales, por lo tanto,se habla de propiedad cuando tenemos los beneficios del uso, fruto y abuso.
La propiedad era limitada en el derecho romano ya que podía presentarse el caso de que dos personas fueran dueñasde un mismo fondo de tierra, entonces estos eran o propietarios-
La propiedad era regulada por el derecho civil y si alguien lo despojaba de su propiedad se podía ejercitar la acción dereivindicación.
El derecho romano contemplaba tres clases de propiedad:
1. La de la comunidad
2. La familiar
3. La individual
Métodos para adquirir la propiedad
Compraventa
Mediante laposesión (transcurso del tiempo)
Se extingue la propiedad
- Cuando ya no existe el bien (terremotos)
- Por la venta
La propiedad debe ser perpetua mientras dure el bien y puede sertransmitida por el termino de una condición.
1) La posesión es un hecho protegido por el derecho.
2) La posesión puede ser de buena o de mala fe.

- Contar con la intención, tener el animopara ser poseedor
La posesión se pierde cuando el bien llegue a desaparecer, cuando el poseedor voluntariamente se deshace de la casa, cuando la ha perdido o cuando se la quitan.SERVIDUMBRES
La servidumbre es una reinstriccion de la propiedad, es decir existe alguna causa que nos impide tener la propiedad, las servidumbres reales o prediales solo existe en provecho de unfundo de tierra sobre otro fundo.
Las consecuencias de la servidumbre
1. Que haya una utilidad
2. Que no haya ningún impedimento legal
Características de las servidumbres
- Si hablamos depredios es perpetua e indivisible.
USUFRUCTO
- Es el beneficio que se obtiene de una cosa que se tiene en uso, es decir los frutos que se obtiene de ella.
¿Cómo se extingue en el trabajo?