desahucio

C O N V E N I O



CONVENIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ROGELIO CESAR REYES BARRUETA, Y POR OTRA PARTE EL C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S


UNICA.- Ambas partes se reconocen la personalidad con la que actúan en el presente, en los términos que se mencionan en este acto.


C L A U S U L AS


PRIMERA.- Que el C. ROGELIO CESAR REYES BARRUETA desocupara y entregara a
El C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA, el inmueble ubicado en SIN NOMBRE S/N, EN LA COLONIA SAN DIEGO TEXCOCO, inmueble que señala con recibo de pago de traslado de dominio de fecha veintinueve de abril del año dos mil trece, expedido por el gobierno de Texcoco Estado de México, el día 10 de octubre del año dos miltrece, a las trece horas de la tarde, entregándolo en buenas condiciones de uso, sin restricción alguna o algún elemento que estorbe para su respectiva ocupación, así como el uso, goce y disfrute, así como las llaves del lugar o bien inmueble.

SEGUNDA.- Que una vez verificada la desocupación y entrega del inmueble motivo del presente convenio, informara el C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA asus abogados los licenciados en derecho LUIS GERARDO QUIJANO CRUZ y JOSE LUIS REYES MARQUEZ que ha recibido de conformidad dicho inmueble, para que en lo sucesivo se le libere al C. ROGELIO CESAR REYES BARRUETA de cualquier prestación exigida en algún escrito inicial de demanda y/o cualquier otro accesorio que se pudiere demandar en juicio.

TERCERA.- Que los abogados, LUIS GERARDO QUIJANO CRUZy JOSE LUIS REYES MARQUEZ, en este momento dan a conocer que el motivo del presente convenio es para garantizar a su representado el C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA una controversia jurídica en la que su representado ha sido emplazado a juicio ordinario civil en el expediente marcado con el numero 972/2013 en fecha ocho de octubre del año dos mil trece, esto a través de cedula de notificacióndiligenciada por el JUZGADO TERCERO CIVIL DE CUATITLAN IZCALLI, donde la C. LILIAN VALASCO AGURRE, promueve la NULIDAD ABSOLUTA DE ACTOS JURÍDICOS, al C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA, misma que fue recibida por el C. JESUS GUZMAN JIMENEZ, siendo que VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA desprendió conducta de orden real por tratarse de una compra venta de un bien inmueble ubicado en CALLE PAPAGAYONUMERO 24, FRACCIONAMIENTO LAGO DE GUADALUPE, DEL MUNICIPIO DE CUATITLAN IZCALLI. Cabe mencionar que la conducta se realiza sin dolo, alevosía o ventaja alguna, mala fe, ya que la operación fue formal legal y con fe pública, por lo que solidariamente y sin ejercer algún tipo de presión el C. ROGELIO CESAR REYES BARRUETA, solidariamente se ha responsabilizado de la demanda referida donde fueemplazado VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA para ello ha dejado en garantía su propiedad ubicada en SIN NOMBRE S/N, EN LA COLONIA SAN DIEGO TEXCOCO, inmueble que señala con recibo de pago de traslado de dominio de fecha veintinueve de abril del año dos mil trece, expedido por el gobierno de Texcoco Estado de México, al C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA, ya que fue, el ahora solidario, el comisionista de laoperación de compraventa, y relevándolo de tal obligación, en el preciso momento de la verificación de la entrega y desocupación del inmueble, que ahora se encuentra en litis en los juzgados de Cuatitlan Izcalli, por lo que hecho que sea, el demandado quedara libre de toda obligaciòn y/o de las prestaciones reclamadas en autos. y de ser condenado el C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA por eljuzgado tercero de Cuautitlan Izcalli la propiedad del solidario pasara a ser del C. VICTOR MANUEL VELAZQUEZ SALDAÑA, debiendo este ultimo cubrir una diferencia al precio pactado entre estos tomando en cuenta gastos y costas de la litis paralela a este convenio.

CUARTA.- Las partes manifiestan que celebran el presente convenio por propio derecho, por lo cual manifiestan que quedan de acuerdo...