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TEMA:

Factores de valuación que intervienen en zonas de reserva de la Biosfera de los Petenes en el municipio de Campeche.

PROBLEMAS QUE RESUELVE:

El proceso de valuación en zonas de reserva de la Biosfera de los Petenes en el municipio de Campeche, en ocasiones se presenta de manera poco objetiva a causa de una serie de factores objetivos que inciden en la ecuanimidad del mismoproceso afectando al valor real. Ya que es importante hacer conciencia sobre los daños que ocasiona la urbanización en los sitios con un valor ecológico también es importante darles un valor económico justo.

OBJETIVO DE LA INVESTIGACION:

Identificar los factores objetivos que intervienen o inciden en el proceso de valuación de terrenos pertenecientes a una conservación ecológica y a partirde ello generar un modelo de valuación que coadyuve a un proceso más objetivo.

a).- identificar los factores objetivos que intervienen en un proceso de valuación de terrenos en la reserva de la Biosfera de los Petenes.

b).- clasificar o categorizar los factores que intervienen en un proceso de valuación de terrenos en la reserva de la Biosfera de los Petenes.

c).- analizar el proceso devaluación de terrenos en la reserva de la biosfera de los Petenes, así como cada una de sus etapas.

d).- establecer la relación de los diferentes factores que intervengan en el proceso de valuación de terrenos en la reserva de la Biosfera de los Petenes.

PREGUNTAS:

1.- ¿Qué es valuación?

2.- ¿Qué se entiende por objetividad?

3.- ¿Qué es un proceso?

3.- ¿Qué es ecología?

4.-¿Qué es reserva?

5.- ¿Qué es biosfera?

6.- ¿Qué es la reserva de la Biosfera de los Petenes?

7.- ¿Qué es proceso de valuación?

8.- ¿Qué son los factores objetivos?

9.- ¿Qué es un valor ecológico?

10.- ¿Qué es un modelo?

11.- ¿En qué consiste la reserva de la Biosfera de los Petenes?

12.- ¿Hay algún proceso de valuación de reservas ecológicas?

13.- ¿Cuál es el procesonormativo de valuación en reservas ecológicas?

14.- ¿Existe una forma de categorizar las reservas ecológicas?

15.- ¿Cuáles son las características de una reserva ecológica?

16.- ¿Qué factores componen un proceso de reserva ecológica?

17.- ¿Cuáles son los factores objetivos?

18.- ¿Cuáles son los principales problemas de la valuación de reservas ecológicas?

19.- ¿Existen reglas o leyesque rigen el proceso de valuación en reservas ecológicas?

20.- ¿Qué elementos componen un modelo?

JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION:

Campeche es uno de los estados mexicanos con más áreas protegidas del impacto demográfico y sus desastrosas consecuencias, además de incentivar la educación ambiental y lograr una mejor administración y aprovechamiento de los recursos naturales
En elmunicipio de Campeche se encuentra la Reserva de la Biosfera de Los Petenes, es parte del ecosistema de manglares en nuestro país, su importancia es absoluta para la vida marina del golfo de México y de ella depende en gran medida su riqueza pesquera. Es importante mencionar que fue declarado reserva ecológica en 1996 por el Ejecutivo Estatal, decretó como Zona Especial de Protección de Flora y FaunaSilvestre y Acuática el área conocida como Los Petenes.
El estudio de los factores objetivos que interviene en la valuación de terrenos en reserva ecológica es importante ya que cuyo objeto ayudara a regular o inducir el uso del suelo y las actividades productivas, con el fin de lograr la protección del ambiente y la preservación y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales, a partirdel análisis de las tendencias de deterioro y las potencialidades de aprovechamiento de los mismos.

Por lo anterior, esta investigación aportará datos útiles a todo el municipio y organizaciones vinculadas con la compra – venta de territorios en reserva ecológica encontrando así el valor real de dichos terrenos a partir de valuaciones objetivas con base a este estudio.

HIPÓTESIS

Los...