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ARQUITECTURA , INGENIERIA Y CONSTRUCCION – OBRAS CIVILES – SANTIAGO
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CONTRATO PROYECTO ARQUITECTÓNICO

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA PROYECTO Y DIRECCION
ARQUITECTÓNICA que celebran por una parte __________________________________ cédula nacional
de identidad número ______________________ con domicilio en__________________________comuna
de ____________ en la ciudad de ____________ Estado Civil ____________ y de la otra el Sr.
FRANCISCO IGNACIO VILLARREAL CASTRO, cédula de identidad número 16.609.697-9, domiciliado
Condominio santa Teresita de liseux parcela 89, de la comuna de Lampa , en la ciudad de Santiago;
conforme a los siguientes Antecedentes y Cláusulas.

ANTECEDENTES
I.

En beneficio de las partescontratantes se designarán en el curso de éste documento y sus anexos,

con los nombres de “Cliente” y “Profesional”, respectivamente.
II.

El Cliente manifiesta su deseo que el Profesional se encargue del Proyecto y la Dirección

Arquitectónica de la vivienda Unifamiliar, ubicada en la comuna de_____________
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El Profesional se obliga a prestar al Cliente los ServiciosProfesionales consistentes en la
elaboración del proyecto para la obra mencionada en el antecedente II, y en la Dirección para la ejecución
de la misma.
SEGUNDA.- Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos:
INCISO I.- PROYECTO.- Que consiste en:
I.

Estudios Preliminares.- Estudios y trabajos necesarios preliminares al proyecto definitivo, es decir,
Investigación del Programaelaboración de los planos necesarios para expresar al Cliente el criterio
arquitectónico general, ANTEPROYECTO, y un estudio económico global, con el fin de dar al Cliente
una idea aproximada del importe de la obra.

II.

Planos Detallados.- Que comprende todos los planos detallados necesarios para la realización de la
obra. Planimetría básica escala 1/50 [plantas, cortes y elevaciones] ymodelo 3D. Esta etapa constará
con una corrección obligatoria.

e-mail: info@constructoravillarreal.com

Telefono: 7 9571631

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III.

Planos Estructurales.- Incluye todos los elementos estructurales tanto de las cimentaciones o
Infraestructuras como de la superestructura expresado enplanos constructivos ( adicional)

IV. Proyecto de Instalaciones.- Comprende la representación en Planos de los estudios relativos a las
instalaciones que regirán la obra como son: Instalación Eléctrica, Hidráulica e Instalación de Gas. No
así las Instalaciones y equipos especiales que serán motivo de un convenio especial.
V.

Especificaciones y Presupuestos.- Incluye la elaboración relativa alas características de los materiales
y procedimientos constructivos que se usarán y la cuantificación y evaluación económica precisa de las
diferentes partidas de la obra.

INCISO II.- DIRECCIÓN ARQUITECTONICA.- Que consiste en los siguientes servicios:
Dirección de las obras de acuerdo con el proyecto y especificaciones, velando por su cumplimiento
I.

Solicitud del permiso deedificación frente a la municipalidad, ingreso del expediente.

II.

Aprobación o rechazo de las obras ejecutadas, señalando aquellas cuyos materiales y trabajos no se
ajusten al proyecto y especificaciones previamente aprobados.

III.

Información periódica al Cliente sobre la marcha y calidad de los trabajos ejecutados de acuerdo con
las diferentes fases que presente el calendario de obraaprobado con anterioridad y proporcionado por
él contratista.

IV. Intervención en la coordinación de los trabajos de los diferentes técnicos especialistas en aquellos
casos en que la naturaleza de la obra lo requiera la directa intervención de dichos técnicos.
V.

Se entenderá concluido el presente contrato al momento de la Recepción Final del proyecto por parte
de la Dirección de Obras de...