docuemntos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO APTO UBICADO EN LA CALLE 49B No.
85B-42 SUR INT. BLOQUE A APTO 103 DE BOGOTA


Entre los suscritos a saber NIDIA JANNETH LINARES GONZALEZ, identificada con C.C. No. 51'846.476 de Bogotá, mayor de edad con domicilio y residencia en esta ciudad de Bogotá, quien dentro del presente contrato de arrendamiento actúa como ARRENDADOR y los señores CARLOS JULIO RODRIGUEZSEGURA identificado con C.C. No. 79.594.344 y DIANA STELLA DELGADO QUINCHE identificada con C.C. No. 52.115.517, identificado como aparece al pie de su firma, mayor de edad con domicilio y residencia en esta ciudad de Bogotá, quien dentro del presente contrato se denominaran ARRENDATARIOS hemos celebrado el presente contrato de arrendamiento del APTO 103 Ubicado en la cale 49B No. 85B-42 de laCiudad de Bogotá, con los linderos que están estipulados en el certificado de libertad del inmueble antes en mención. El presente contrato de arrendamiento se regirá por las siguientes clausulas PRIMERA DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El inmueble arrendado en mención consta de tres (3) alcobas, sala comedor, cocina y baño --SEGUNDA: El término de duración de este contrato de arrendamiento es de seis (6)meses empieza a correr a partir del 01 de Enero del año 2013(Dos mil trece). —TERCERA: Este inmueble se arrienda única y exclusivamente para Vivienda. --CUARTA: El inmueble no podrá ser cedido ni sub.-arriendo por los arrendatarios sin autorización expresa y escrita de la Arrendadora, el incumplimiento de esta clausula facultad a la arrendadora para dar por terminado el presente contrato dearrendamiento.
- QUINTA: El precio o canon de arrendamiento es la suma de (480.000) CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS MENSUALES incluido pago de administración, de los cuales los arrendatarios se compromete a cancelarlo dentro de los cinco primeros días de cada periodo. En caso de incumplimiento la arrendadora podrá exigir la entrega inmediata del inmueble arrendado, sin que para ello haya necesidad dedesahucio en el caso especial previsto en los artículos 2001 del C.C 2013 del C.C no los requerimientos de los que trata el artículo 2035 del C.P.C y 424 del C.PC, ley 820 de 2003 y demás normas concordantes y vigentes, a las cuales renuncia expresamente el arrendatario.--SEXTA: El arrendatario se compromete a no hacer obras, ni mejora alguna en el inmueble arrendado, sin autorización expresa yescrita de la arrendadora y si lo hicieren quedaran todas ellas de propiedad del inmueble arrendado, sin que la arrendataria las pueda retirar ni exigir indemnización ni reembolso por este concepto PARAGRAFO: Sera de cargo de la arrendataria las reparaciones ocasionadas por daños del inmueble arrendado por uso inadecuado y por los daños de las instalaciones hidráulicas eléctricas, cañerías y desagüesentre otros.--SEPTIMA: Los arrendatarios cancelaran los servicios de luz, agua, gas, parabólica de acuerdo a la factura que llegue de consumo y cancelara en su totalidad por el tiempo que tenga el inmueble en su poder y no se devolverá este contrato a Paz y Salvo hasta tanto no se muestren todos los recibos de pago.--OCTAVA: El arrendatario se compromete a entregar el inmueble en la misma buenaforma y estado en que lo recibe, es decir, con todas sus instalaciones funcionando correctamente.—NOVENA: El presente contrato de arrendamiento será suficiente titulo para el cobro de los cánones de arrendamiento por parte de la arrendadora.—DECIMA: En caso de que la arrendadora inicie el proceso de Restitución de inmueble arrendado por mora en el pago de los cánones de arrendamiento o por falta depago de los servicios públicos los arrendatarios se compromete a pagar las mensualidades pactadas, no solo por el termino del contrato sino por el tiempo que cualquiera de nosotros tenga el inmueble en su poder.—ONCE: Si ocurre incumplimiento en una de las clausulas de este contrato quedan obligados los arrendatarios a pagar una multa de UN(1) canon de arrendamiento, los cuales se liquidan...