Economía

CONTRATO DE ALQUILER

Entre los suscritos a saber, Elizabeth De Quirós, con cédula 8-208-1221, por una parte, quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR, y por la otra, ORISER, S.A.,representada legalmente por Armando Oscar Estrada Yau, con cédula 8-463-556, con domicilio en Altos de cerro viento, calle B, # 265. Ciudad de Panamá. Quien en adelante se llamará EL ARRENDATARIO celebran yfirman el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo con las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el Lote de terreno de 450 m, con galera y oficina.Ubicado en el corregimiento de Parque Lefebre, distrito de Panamá, Identificado en el registro público con la finca N° 98693.
SEGUNDA: EL ARRENDATARIO solo podrá utilizar el Local arrendado para finescomerciales.
TERCERA: El término de este contrato será de 1 AÑO, contado a partir del día Primero (1) del mes de febrero del año 2011.
CUARTA: a) EL ARRENDATARIO conviene en pagar en concepto de canonde arrendamiento del bien arrendado, la suma mensual de MIL BALBOAS CON 00/100 (B/.1.000.00). b) EL ARRENDATARIO pagará el 10% de recargo de alquiler después detranscurridos los primeros cinco (5) días del mes. c) El atraso en el pago del alquilersesenta (60) días después de la fecha estipulada ocasionará la disolución del contrato y el ARRENDATARIO tendrá que desocupar el local.
QUINTA: EL ARRENDATARIO conviene en no subarrendar el bienarrendado sin el permiso previo y expreso del ARRENDADOR, conforme establece el Artículo 19 de la Ley 93 de 4 de octubre de 1973.
SEXTA: EL ARRENDATARIO conviene en:
a) No efectuar mejoras o cambiosen el inmueble arrendado, sin el consentimiento previo y expreso del ARRENDADOR.
b) Pagar puntualmente el canon de arrendamiento estipulado;
c) Comunicar al ARRENDADOR en el menor tiempo...