Edificacion De Una Casa

REPORTE DE LA EDIFICACION

En el período transcurrido entre el 3 de agosto, día de la primera visita a la obra se realizaron las siguientes actividades:

DESCRIPCION

LICENCIA DE CONSTRUCCION
Para tramitar la licencia de construcción se necesitan la escritura del terreno o el contrato notariado de la compra venta y el recibo del predial al corriente. Antes de proceder a hacer lostrazos sobre el terreno, con el fin de iniciar las excavaciones

• Superficie.- Área total en metros cuadrados con que se cuenta 221.2 m2
• Ubicación.- Suarez Tolima en la Cra 3ª Esquina con Cll 5ª quinta, Barrio Divino Niño.
• Servicios municipales:
Agua potable (red municipal)
Drenaje (red municipal)
Energía eléctrica (suministro)

Vivienda de dos plantas en este veremos la forma deconstruir una casa habitación tipo bajo, la cual deberá de cumplir con los espacios mínimos requeridos para una obra de este tipo. Comenzaremos por hacer la narración de los espacios y medidas que se pretenden crear, para que este funcional, organizada y estética.
La casa en cuestión: al frente trataremos de que vaya un jardín pequeño, la construcción no deberá de ir al paño de la banqueta, sinoremetida mínimo un metro dentro del terreno. En la planta baja; se ubicara la sala, El comedor deberá estar anexo a la sala y deberán de tener medidas de 9.0 m de largo por 5m de ancho, la cocina se ubica al fondo con medidas de 5m X5m, 1 habitacion con un closet de medidas 5m X 5m y Una recamara principal que deberá de tener espacio para un baño completo y vestidor con dos closet, de medidas de5.80m X 5m. por ultimo un Jardín trasero que deberá estar amplio con vista desde el comedor de medidas de 9m X 10.80m. El área de escaleras debe estar a doble altura con un detalle arquitectónico como centro de ella.
Los materiales que sean utilizados en la construcción son los que existen en la región y las técnicas a emplear también serán las tradicionales
La casa debe tener ventanas debuen tamaño para que entran luz y aire
Ventanas: 6
3 ventanas de Medidas: 2.0 x 1.5
3 ventanas de medidas: 1.50 x1.50
Puertas: 10
1 puerta de medida: 1.50 x 2.10
9 puertas de medidas .90 x 2.10
Altura de la primera planta: 2.80m
Hay que orientar los cuartos para que tengan buen clima, además se tiene que ver las corrientes de aire y procurar no poner ventanas en esa dirección. Se puedentambién agregar marquesinas o volados a los techos para tener mas sombra. Todo esto se especifica en un plano que se debe elaborar o también puede ser facilitado por algún proveedor de materiales que preste ese servicio. Estos le pueden ayudar a planificar bien la casa y dejarla preparada para un futuro crecimiento.
Hay que hacer una revisión del suelo; para esto hay que excavar en el terreno.Si una sola persona saca menos de un metro cúbico o diez carretillas por día, este suelo no dará problemas de hundimiento cuando la casa este levantada. !Cuidado¡, el terreno flojo puede ser relleno de material de desperdicio. Hay que excavar hasta encontrar terreno firme, o se corre el peligro de que la casa se hunda.

Si su terreno se encuentra en una zona sísmica, pida asesoria.
El tamaño delos cimientos debe estar en relación con el tipo de terreno y puede ser de mampostería, losa de concreto armado o mixto.
Se tiene que solicitar a las autoridades una toma de agua. La conexión al drenaje y hacer los proyectos de las instalaciones que necesitara la casa.


PRELIMINARES

Limpieza
Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno, con el fin de iniciar las excavacionesnecesarias, es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo, haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro, producto de dichas demoliciones, los árboles, si existen y estorban a la construcción, es necesario derribarlos así como destroncarlos y desenraizarlos. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro) Hay...