EDIFICIO FOCAL


INTRODUCCIÓN
El proyecto se encuentra en la ciudad de Xalapa, Ver. Entre la calle Xalapeños Ilustres y la Av. 20 de Noviembre.
El predio tiene una superficie de 1455 m2 en donde se creó un edificio focal, el cual consta con comercio en la planta baja. Los 3 niveles que siguen son de despachos para arquitectos, los cuales deben tener excelentes condiciones para el trabajo del profesionista. Yen el último nivel se encuentra un restaurante el cual tiene una terraza que ayuda a tener una percepción distinta de la zona. Cuenta con dos niveles de estacionamiento subterráneo con capacidad de 50 automóviles.
Como el predio tiene un desnivel de 3mts. Entre sus calles (20 de Nov y Xalapeños Ilustres) se utilizaron muros de contención de concreto armado para estructurarlo.

ESTRUCTURA
Laestructura del edificio es de acero, utilizamos el sistema de marcos rígidos y el de cerchas. Las columnas que se propusieron fueron de acero circulares de 50 cm de diámetro. Las trabes son de perfil de acero de IPR. Las dimensiones de las trabes dependen del claro que se tenga. En el proyecto existen claros de 6m, 9m y 12m. Esto para ahorrar material y dinero a la hora de utilizar las secciones.(Imagen 1)
Las columnas y trabes se unen mediante nodos de acero los cuales se fijan con pernos de 1”.
(Imagen 2)
En una parte del proyecto existe un volado, para solucionarlo se ocuparon cerchas las cuales se anclan a la estructura de la planta baja mediante placas de acero y pernos de 2”.
La cercha comienza desde el nivel 1 hasta el nivel 3, esto para mejorar como actúan las cerchas atensión además que no es costeable hacer una cercha para solo 1 nivel.
(imagen 3)
El sistema de entrepiso es de losacero de calibre 12 marca Ternium con un firme de concreto f’c =150 kg/cm2, pegamento marca crest y piso de loseta cerámica de tránsito alto.
Losacero (MUY IMPORTANTE CUMPLIRLAS TODAS)
1.- La sobrecarga admisible será uniformemente distribuida y está basada en las condiciones de unclaro simplemente apoyado y ya se considera el peso propio de la lámina y el concreto.
2.- Para la selección de claro de apoyo, calibre y espesor de concreto adecuado es indispensable utilizar esta tabla en conjunto con la de claro máximo sin apuntalar.
3.- Los valores son válidos solamente si la losacero esta sujetada a la estructura de soporte en cada valle mediante tornillos autotaladrantes, clavo de disparo o soldadura.
4.- Para los bordes perimetrales y huecos en donde se considere la lámina en cantiléver, es obligatorio calcular el acero de refuerzo negativo a colocar en la parte superior de la losa.
5.- Se deberán utilizar conexiones entre lamina y lamina para que trabajen en conjunto, a base de puntos de soldadura para calibre 22 o mayor y pijas auto taladrantes cuando seaun calibre 24.
6.- El espesor de concreto mínimo será el seleccionado de la tabla de capacidad de carga y este nunca será menor a 5 cms.
7.- Disponible en longitudes desde 2.44 hasta 12.00 mts.
NOTA. Para ver tabla ir al catálogo de losacero.

CIMIENTOS
Se utilizan zapatas corridas y zapatas aisladas en el proyecto. Las zapatas aisladas son de concreto f’c=250 kg/cm2, con estribos de #33/8” @ 10 cm, con anclas de acero de ¾”, con un dado de 70 cm de ancho por 90 cm de alto y la zapata de 1.00m de ancho por 20 cm de alto.
ALBAÑILERÍA-ACABADOS
Se utilizan muros de tabique de barro recocido 7*14*28 con un aplanado de mortero-cemento-arena de 1.5 cm de espesor con proporción 1:5 con acabado fino y pintura vinílica marca Comex serie Vinimex-mate color blanco 700.
Para dividir losdespachos del edificio se colocaron paneles de yeso marca Tablaroca, en los cuales se coloca cinta de refuerzo en las juntas marca Perfacinta y pasta calafateadora marca Tablaroca con aplanado y pintura correspondiente.
CANCELERÍA
Existen ventanas de distintas formas y funciones, las corredizas serán de aluminio de color blanco de 3” * 2” con cristal de 6mm. En el comercio la cancelería...