Edificio inteligente

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El Edificio Inteligente
Universidad Autónoma de Centro América

Instalaciones Eléctricas

Prof. Rafael Sequeira

José Rafael Soto Morice
Informe #6 • Abril 15, 2009.
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¿Qué es un edificio inteligente?
Una edificio inteligente es aquella edificación equipada con cableado estructurado para
permitir a sus ocupantes controlar remotamente o programar una serie de dispositivosautomatizados por medio de un solo comando, es decir que un solo botón pueda realizar
varias tareas a la vez.
Para algunos, este concepto de edificio inteligente puede ser aquel que tenga un sistema
que ajuste de manera variable la luz, ajuste de temperatura y cambios de humedad todo
controlado automáticamente o por dispositivos de control sofisticados. Que los ocupantes
del edificio puedanpersonalizar (customizar) los servicios del edificio.
Un edificio Inteligente es una edificación que es diseñada y construida con inteligencia y
talento - Un edificio Seguro - . Un edificio inteligente debe operarse eficientemente y
asistirse con su propio mantenimiento - Un edificio de distinción debe reflejar la
característica propia del propietario.
El instituto de edificios inteligentes,tiene su propia definición: Un edificio inteligente es
aquel que es capaz de crear un ambiente que maximice la eficiencia de los ocupantes
mientras que permita una administración efectiva de recursos con el menor costo de
tiempo.
Un reciente reporte de la Asociación Internacional de administradores y operadores de
edificios (BOMA) y El Instituto de Tierras Urbanas (ULI) enlistaron las 13características
de edificios inteligentes en un reciente estudio de la oficina de arrendatarios:
1. Un edificio Inteligente debe contar con las facilidades de una red de Fibra óptica
2. Integración de cableados para acceso de Internet
3. Integración de cableados estructurados para redes de alta velocidad
4. Conectividad para servicios LAN y WAN
5. Facilidades para enlaces satelitales
6.Servicios ISDN
7. Fuentes de energía redundantes
8. Canalización propia para los cableado de energía, voz y datos
9. Alta tecnología ysistemas eficientes de HVAC.
10. Sistemas de Iluminación de encendido/apagado con sensores
11. Elevadores inteligentes que agrupen pasajeros por la designación de piso
12. Sensor automáticos instalados en sanitarios y lavamanos
13. Que cuente con un directorio deledificio computarizado e interactivo.

¿Qué se puede controlar en un edifico inteligente?
Existen muchas definiciones de lo que es un edificio inteligente, por lo tanto no
limitaremos las aplicaciones y las funciones del mismo, queriendo decir que en un
edificio inteligente se puede controlar todo aquello que fue concebido para serlo.
Los sistemas básicos de control que debe contar unedificio inteligente son los siguientes:
Sistema de control autónomo para eficientar energía
Sistema de control de seguridad (CCTV, control de acceso, control de incendio y alarmas)
Sistemas de telecomunicaciones y tecnología de redes de datos y voz
Sistemas de integración
Sistemas de automatización de áreas de trabajo

Sistema de Control Autónomo para Eficientar Energía
Estos sistemas son muysofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo máxima los recursos de energía y optimizar el uso, tal como la iluminación, los sistemas de refrigeración (HAVC), ventilación, control de humedad, de energía alterna, sistemas basado de sensores que permita inteligentemente detectar cambios de
condiciones en las áreas y puedan adaptarse los sistemas a la condiciones presentadas en el área y enel ambiente.

Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de Incendio
y Alarmas)
Los sistemas de seguridad inteligentes pueden ser controlados y monitoreados de manera independiente y también pueden auto- monitorearse y reconocer la alarma para tomar una medida de acción. Los sistemas nos pueden controlar los accesos a las áreas así como modificar sus condiciones de control para...