Ejemplo De Leasing

LEASING
“En opinión de los doctores Uría (ya fallecido), Menéndez, Sánchez Calero y otros, no puede calificarse como un contrato de arrendamiento o una variedad del arrendamiento, ya que la funcióndel contrato mercantil de leasing no es tanto ceder el uso de un bien (mueble o inmueble), cuanto financiar la posibilidad de explotarlo o disfrutarlo, como una alternativa al préstamo de dinero o aotros contratos de financiación.
Durante toda la vida del contrato, la entidad de leasing (arrendador financiero) mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de losvicios que pueda aquejar al bien, es el arrendatario financiero (el usuario), quien corre con los deterioros y la pérdida del susodicho bien”.
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (dealquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazodeterminado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
El leasing es un contrato mercantil dearrendamiento en el cual el arrendador concede la satisfacción de una cosa y el arrendatario paga por ello, siempre por un tiempo determinado; pero la finalizar este contrato puede suceder varias cosas odarse varias alternativas:
* La opción de comprar lo arrendado por el precio acordado para la opción de compra (o valor residual) previsto en el contrato, que no puede ser inferior al 20% del total derentas devengadas.
* El arrendatario podrá escoger también como alternativa, prorrogar el contrato por un plazo adicional. En este caso, se acordará una renta inferior a la pactada originalmente,a menos que el contrato incluya mantenimiento, suministro de partes, asistencia u otros servicios.
“(Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, ninguna de las partes hubiese notificado a la...