El agua

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente el Contrato de Arrendamiento, que celebran de una parte MINERA AURIFERA RETAMAS S.A.(MARSA), con R.U.C. N° 20132367800, inscrita en la Partida N° 11013081 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de La Libertad, Zona V – Sede Trujillo - de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, debidamente representada por suGerente General señor Francisco Conroy Lanatta, con DNI N° 07792939, quien procede según las facultades inscritas en la citada Partida Registral, con domicilio en Avenida Trinidad Morán N° 821, Distrito de Lince, Provincia y Departamento de Lima (a quien en lo sucesivo se denominará “LA ARRENDATARIA”) y, de la otra parte, SIMONA RODRIGUEZ TELLEZ, con D.N.I. Nº 19419034, domiciliada en el Anexo deLlacuabamba, distrito de Parcoy, provincia de Pataz, departamento de La Libertad, (a quien en adelante se denominará “LA ARRENDADORA”); en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. “LA ARRENDADORA”, es propietario del bien inmueble de material noble ubicado en la Calle Los Tulipanes N° 10 en el Anexo de Llacuabamba, respecto del cual alquila tres (03) habitaciones de material noble yservicios higiénicos que están compuestos de una batería que cuenta con 02 inodoros, 02 tres duchas y tres lavatorios. Asimismo, cuenta con servicios públicos de energía eléctrica y agua potable, encontrándose en normales condiciones de uso y habitación.

SEGUNDA. “LA ARRENDATARIA”, toma en arrendamiento las habitaciones descritas en la cláusula primera a efectos que sirva como habitación de lostrabajadores de la empresa especializada CONTRATA MINERA CANCER E.I.R.L. la misma que brinda servicios a “LA ARRENDATARIA”.

TERCERA. El plazo del presente contrato será de doce meses calendario, computándose desde el 01 de Enero del 2013 al 31 de Diciembre del 2013, pudiéndose renovar siempre y cuando las partes lo acuerden libremente. De no pactar la renovación “LA ARRENDATARIA” se obligará aentregar el bien a su propietario al vencimiento del contrato.

CUARTA. “LA ARRENDATARIA”, se obliga a pagar a favor de “LA ARRENDADORA”, la suma ascendente a S/. 1,350.00 (MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES) mensuales, monto que incluye el pago por los consumos de agua potable, y el alquiler del inmueble.

Asimismo la arrendataria se obliga a pagar la suma de S/cientosesentaiocho Y 00/100 NUEVOS SOLES) a fin de que LA ARRENDADORA cancele los consumos de energía eléctrica por el alquiler de la habitación.

QUINTA. Son obligaciones de “LA ARRENDADORA”:
5.1. Entregar el bien a “LA ARRENDATARIA” en normal estado de conservación y acondicionado para el uso de la habitación. Asimismo, el bien arrendado deberá contar con los servicios públicos de energía eléctrica y aguapotable.
5.2. No perturbar la pacífica posesión y goce del bien, manteniendo a “LA ARRENDATARIA” en uso del mismo durante la vigencia del presente contrato.
5.3. Entregar a LA ARRENDATARIA los recibos de pago realizados ante la SUNAT mensualmente por el concepto del impuesto a la renta de primera categoría.
5.4. Serán por cuenta de LA ARRENDADORA los pagos del los arbitrios municipales.SEXTA. Constituyen obligaciones de “LA ARRENDATARIA”:
6.1. Recibir el bien materia de arrendamiento, así como mantenerlo y conservarlo en buen estado, restituyéndolo al propietario al término del contrato. ”LA ARRENDATARIA” declara recibir el bien inmueble materia del presente contrato en buenas condiciones y normal estado de conservación.
6.2. Usar el bien para el destino que se le ha concedido,esto es el de habitación.
6.3. Pagar la renta convenida en la cláusula Cuarta a favor de “LA ARRENDADORA” en los términos acordados.
6.4. Efectuar las reparaciones que le correspondan con el fin de mantener el bien arrendado en las condiciones que fue entregado.
6.5. Otras obligaciones que emanen del presente contrato.

SÉTIMA.-
No obstante el plazo a que se ha hecho referencia en la...