El Arrendamiento Financiero O Contrato De Leasing
Páginas: 3 (519 palabras)
Publicado: 24 de noviembre de 2012
EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO O CONTRATO DE LEASING
Se define como un contrato en el cual, el dueño (arrendatario) le otorga el derecho de utilizar un bien a un arrendatario, quien se compromete acancelar una renta periódica que cubre el valor original del bien, más la cargas financieras, y los gastos adicionales que contemple el contrato. Todo esto durante un plazo establecido. Asimismo, altérminar de este plazo, el arrendatario tiene la opción de compra del bien.
El precio de la compra se denomina residual, pues es el cálculo de la diferencia entre el precio originario pagado por elarrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador.
El arrendador está obligado, al finalizar dicho contrato, a ofrecer al arrendatario la posibilidadde adquirir el bien. (esto no se alterna con el contrato de arrendamiento).
Sin embargo, si el arrendatario no adquiere el bien, debe devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.Además, mientras se mantenga el contrato, el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de los fallas que pueda aquejar al bien.
Como normageneral, este contrato tiene una cláusula por la cual el cliente está obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el propietario del mismo (entidad arrendadora de leasing), eigualmente, el cliente está obligado a pagar a su costa un seguro al que le obliga la entidad de leasing.
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Es el arrendatario es quien es responsable de los deterioros y la pérdidadel bien.
No puede calificarse como un contrato de arrendamiento o una variedad del arrendamiento.
El leasing no es un préstamo de uso (contrato que se denomina comodato), aunque también se asemejea él. En el préstamo de uso no se da la percepción de emolumento alguno, según el art. 1741 del código civil español.
No existe una regulación sustantiva sobre él y su regulación se encuentra...
Se define como un contrato en el cual, el dueño (arrendatario) le otorga el derecho de utilizar un bien a un arrendatario, quien se compromete acancelar una renta periódica que cubre el valor original del bien, más la cargas financieras, y los gastos adicionales que contemple el contrato. Todo esto durante un plazo establecido. Asimismo, altérminar de este plazo, el arrendatario tiene la opción de compra del bien.
El precio de la compra se denomina residual, pues es el cálculo de la diferencia entre el precio originario pagado por elarrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador.
El arrendador está obligado, al finalizar dicho contrato, a ofrecer al arrendatario la posibilidadde adquirir el bien. (esto no se alterna con el contrato de arrendamiento).
Sin embargo, si el arrendatario no adquiere el bien, debe devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.Además, mientras se mantenga el contrato, el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de los fallas que pueda aquejar al bien.
Como normageneral, este contrato tiene una cláusula por la cual el cliente está obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el propietario del mismo (entidad arrendadora de leasing), eigualmente, el cliente está obligado a pagar a su costa un seguro al que le obliga la entidad de leasing.
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Es el arrendatario es quien es responsable de los deterioros y la pérdidadel bien.
No puede calificarse como un contrato de arrendamiento o una variedad del arrendamiento.
El leasing no es un préstamo de uso (contrato que se denomina comodato), aunque también se asemejea él. En el préstamo de uso no se da la percepción de emolumento alguno, según el art. 1741 del código civil español.
No existe una regulación sustantiva sobre él y su regulación se encuentra...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.