El derecho

EL FIDEICOMISO
(TALLER)
ESTUDIANTE:
NATALIA MUÑOZ TABORDA
AREA:
NOTARIADO Y REGISTRO
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
MEDELLIN
2010
FIDEICOMISO
DEFINICION
El art. 793 del C.C establece que l dominio puede limitarse de varios modos. Uno es por haber de pasar la propiedad a otra persona en virtud de una condición. Pero es definido el fideicomiso como tal en elcódigo civil en el art 794 y lo define de esta manera: “se llama propiedad fiduciaria la que está sujeta al gravamen de pasa a otra persona por el hecho de verificarse una condición. La constitución de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso. Este nombre se da también a la cosa constituida en propiedad fiduciaria. La traslación a la propiedad a persona en cuyo favor se ha constituido enfideicomiso, se llama restitución”.
La integran tres personas:
Un fideicomitente o constituyente: dispone por testamento de un bien e su patrimonio a favor de un fiduciario propietario.
Un fiduciario propietario: recibe el dominio con la condición de trasferir e bien a un tercero.
Un fideicomisario: se le trasfiere el bien después de cumplida la condición.
Latraslación de la propiedad del fiduciario a fideicomisario se denomina restitución(C:C art. 794 inc. 4to)
Su constitución se da por acto estamental o acto entre vivos. Art 796 del c.c. si es acto entre vivos se requiere la solemnidad de la escritura pública así comprenda solo bienes muebles. Si es sobre inmuebles, requiere además de la solemnidad de la escritura pública, la inscripción en sucorrespondiente folio magnético en la oficina de registros de instrumentos públicos de ubicación del inmueble. Si es por testamento debe cumplirse por el testador los requisitos establecidos para este tipo de asignaciones establecidas en el libro tercero, titulo 1 y sgtes del código civil.
Existencia de condición: de un hecho siniestro e incierto del cual depende el nacimiento o la extinción de unfideicomiso. En caso de que el fideicomisario fallezca antes de la restitución no trasmite derecho alguno sobre el fideicomiso, y se considera fallida la condición. Art. 821 del c.c.
La prescripción del fideicomiso nos la da el art: 800 del c.c.
UN EJEMPLO:
José (fideicomitente o constituyente) deja en su testamento la siguiente clausula: la finca “la esperanza” situada en el municipio dela ceja, se trasfiere a Mario (propietario fiduciario) con la condición de que cuando Julián (fideicomisario) obtenga un título profesional de ingeniero, le sea transferido el dominio.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO FIDUCIARIO:
DERECHOS:
En la propiedad fiduciaria el propietario o fiduciario tienen un verdadero derecho sobre de propiedad sobre el bien, aunque no con laperpetuidad habitual inherente al dominio. Al tener la cualidad de propietario puede enajenar por acto entre vivos o trasmitir por causa de muerte con el cargo de mantenerse indivisa y sujeta el gravamen de restitución. (Art 810 del C.C inc. 1)
Puede el fiduciario constituir hipotecas, servidumbres o cualquier otro gravamen, previa autorización judicial con conocimiento de causa e información alfideicomisario o a su representante legales en caso de no existir el primero. (Art 820 del C.C inc. final) art. 826.
El fiduciario tiene la libre admón. de los bienes y su responsabilidad se extiende al menoscabo y deterioros provenientes de su hecho culpa. (Art 817 del C.C),
Puede obtener los frutos civiles y naturales pero el art 808 del C.C le puedan dar igual la calidad de mero tenedor.Puede impetrar el hecho de retención en caso de que el fideicomisario no reembolse las expensas referidas en el art 815 del C.C.
OBLIGACIONES:
*Conservar la cosa y restituirla al momento de cumplida la obligación art 815 del C.C.
*Solo si el juez se lo ordena está obligado a prestar caución de conservación y restitución. Debe confeccionar un inventario solemne en los mismos términos...