el usufructo
















































EL USUFRUCTO
LOS DERECHOS DEL GOCE
Por lo general, las facultades que confieren el dominio (uso, goce y disposición) se ejercen por una misma persona: el propietario, pero puede ocurrir que el uso y el goce sean ejercidos por otro sujeto quedándole al dueño la facultad de disposición.
CONCEPTOUSUFRUCTO
Es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no es consumible o a cargo de devolver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa es consumible.
ELEMENTOS PERSONALES DEL USUFRUCTO
Supone necesariamente dos personas:
1. El usufructuario: Que tiene lasfacultades de uso y goce de la cosa.
2. Nudo propietario: Que si bien esta desprovisto del uso y el goce, tiene la facultad de disposición, es decir de enajenar su nuda propiedad.
Por lo tanto el usufructo supone dos derechos coexistentes. El del nudo propietario y el del usufructuario.
ELEMENTOS REALES DEL USUFRUCTO
Pueden ser objeto de usufructo todas las cosas comerciables, sean muebles oinmuebles, corporales o incorporales. La doctrina clásica clasifica el usufructo, por razón de las cosas objeto del mismo, en:
Usufructo propio o normal, si recae sobre cosas no consumibles
Usufructo impropio o anormal, o cuasi-usufructo, si recae sobre cosas consumibles
Usufructo total y parcial, según abarque todo o parte de los frutos de la cosa
Usufructo singular y universal, según recaigasobre cosas determinadas o sobre un patrimonio, como una herencia.
CARACTERES DEL USUFRUCTO
1) Es un derecho de goce completo: comprende el uso y goce de la cosa.
2) Es un derecho real: porque se ejerce sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
3) Es una limitación del dominio: restringe la amplitud de las facultades del propietario de la cosa gravada con usufructo.
4) Es underecho temporal: a diferencia del dominio que es perpetuo.
5) Es un derecho intransmisible: por causa de muerte salvo que se haya constituido por tiempo determinado.
6) Es un derecho sobre una cosa ajena: nadie puede tener usufructo sobre una cosa propia.
CONSTITUCION DEL USUFRUCTO
1. Por la ley, como el padre de familia sobre ciertos bienes del hijo
2. Por testamento.
3. Por donación, venta uotro acto entre vivos.
4. Por prescripción.
5. Por sentencia, en un juicio de partición.
6. Atendiendo a los modos de constituirse.
Carácter consensual o solemne del acto constitutivo.
El usufructo constituido por acto entre vivos es consensual es decir se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, si recae sobre las cosas muebles; pero es solemne si recae sobre inmuebles: novale si no se otorga por instrumento público.
LIMITACIONES A LA CONSTITUCION DEL USUFRUCTO.
Prohibición de constituir usufructos sucesivos o alternativos.
1. Usufructo sucesivo: es el concebido a varias personas una especie de otra.
2. Usufructo alternativo: es el concedido a varias personas sucesivamente, pero de modo que al terminar el tiempo del último de los llamados vuelve nuevamente agozar de la cosa el primero, y después el segundo.
Licitud del usufructo simultáneo: Se puede constituir un usufructo a favor de dos o más personas, que lo tengan simultáneamente, por igual o según las cuotas determinadas por el constituyente, y podrán, en este caso, los usufructuarios dividir entre si el usufructo de cualquier modo que de común acuerdo les pareciere.

MODALIDADES DEL USUFRUCTO.El usufructo se puede constituir:
Puramente, bajo condición suspensiva o resolutoria, desde cierto día, por tiempo determinado, o por toda la vida del usufructuario. Cuando en la constitución del usufructo no se fija tiempo alguno para su duración, se entenderá constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo constituido a favor de una corporación o fundación cualquiera, no podrá...