El Usufructo

EL USUFRUCTO

DEFINICION DEL USUFRUCTO
El usufructo es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia.
El usufructo es el derecho de usar de las cosas de otro, y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas; porque es un derecho sobre un cuerpo, y si el cuerpo se destruye, queda necesariamentedestruido el derecho.

DEFINICION CODIGO DE JALISCO, ART.1039: El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su substancia ni su forma, salvo pacto en contrario.

Son notables en la definición que da nuestro texto las palabras utendi y fruendi, que indican que indican todos los derechos que comprende el usufructo (el uso y los frutos); las palabras rebusalienis, porque el usufructo no puede existir sino sobre las cosas de otro (nemini res sua servit); y en fin, las expresiones de salva substantia, que están tomadas en dos diferentes sentidos. En efecto, algunos jurisconsultos las consideran como relativas a la duración del usufructo, y las traducen de este modo: el derecho de usar y de disfrutar mientras dura la sustancia; otros, como relativasa los derechos del usufructuario, y las traducen así: El derecho de usar y de disfrutar …sin alternar la sustancia. Esta última interpretación me parece la preferible y que debo de adoptar; las palabras de texto, en mi dictamen, son casi equivalentes a éstas: Jus utendi, fruendi, sed non abuntendi.
El dominio, en oposición al usufructo que ha sido separado de él, se llama con frecuencia entre losromanos nuda propietas, y en francés nue propièté.

En el usufructo encontramos que las relaciones jurídicas que se originan son de dos órdenes:
I- Relaciones jurídicas entre el usufructuario, titular del derecho real, y un sujeto pasivo indeterminado –todo el mundo- que tiene una obligación de no hacer, de abstenerse de ejecutar actos que perturben o que impidan el ejercicio del derecho realde usufructo; y
II- Relaciones jurídicas entre el usufructuario y el dueño de la cosa o nudo propietario, como sujeto pasivo determinado.

COSAS SUSCEPTIBLES DE USUFRUCTO
El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes, tanto muebles como inmuebles, corporales e incorporales. Por consiguiente, el usufructo se constituye no solo sobre las cosas sino sobre los derechos también o sea, bienesincorporales.
El usufructo recae sobre derechos tanto reales como personales.
Cuando el usufructo se constituye sobre cosas materiales, se ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de los frutos o productos de la cosa. Cuando el usufructo recae sobre derechos, se ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de los beneficiarios económicos que el mismo derecho traiga consigo.Distinción de los usufructos según la extensión de su objeto:
I- A titulo particular es cuando se constituye sobre cosa determinada, mueble o inmueble, corporal o incorporal.
II- A titulo universal es cuando se constituye sobre una universalidad de hecho o de derecho o sobre una parte alícuota de la misma. Esto ocurre generalmente cuando se confiere por testamento el usufructo a favor de todoslos bienes de una sucesión.

MODOS DE CREAR O CONSTITUIR EL USUFRUCTO.
Son cinco las formas constitutivas del usufructo:
I- Por contrato.- La forma más habitual de constituir el usufructo es por contrato; en el contrato se presentan dos aspectos: por constitución directa o por retención. Por constitución directa cuando se enajena a una persona el usufructo; por retención cuando el dueñode la cosa simplemente dispone de ésta, es decir, transmite el dominio, pero se reserva el usufructo.
II- Por testamento.- Por testamento puede constituirse el usufructo, bien sea por transmisión del mismo por legado o por reserva del usufructo universal a los herederos.
III- Por acto unilateral.- Por declaración unilateral de voluntad también se puede constituir o transmitir el...