Empresariales

UNIVERSIDAD COLUMBIA DEL PARAGUAY

Administración de Empresas

Ingeniería Comercial

Derecho Fiscal

Profesor: Carlos Mersan

Segundo Año
Turno Mañana

Asunción – Paraguay
2008

Título: CATASTRO

Subtítulo: Servicio Nacional de Catastro..

Índice

Introducción…………………………………………………………………..... 4

1. Historia de Catastro……………………………………………………….. 5
1.1.Actualidad………………………………….……………………………. 6
1.2. Valoración…………………………..…………………………………… 6
1.3. Mundo Antiguo………………………………………………………….. 7
1.4. Referencias Bíblicas…………………………………………………… 9
2. El Servicio Nacional de Catastro………………………………...……… 10
2.1. Función…………………………………………………………….….. 11
2.2. Misión………………………………………..………………………… 11
2.3. Visión………………………………...………………………………… 11
3.Trámites del SNC…………………………………………………………… 12
3.1. Asignación de Cta. Cte. a inmuebles Municipales………….….……. 12
3.2. Asignación de Cuenta…………………………………………...……… 13
3.3. Asignación de Padrón a Inmueble del INDERT……………………… 14
3.4. Asignación de Padrón…………………………………………………… 15
3.5. Asignación de Sub-Cuenta…………………………………………...… 16
4. Avaluación Fiscal…………………………………………………………17-25
4.1.Requisitos………………………………………………………………….17
4.2. Cambio de Distrito………………………………………………………...17
4.3. Cancelación de Certificado Catastral………………………………..…18

Conclusión……………………………………………………………………… 26
Bibliografía…………………………………………………………………….... 27
Anexo…………………………………………………………………………….. 28

Introducción

Para conocer más sobre Catastro y sus influencias en el país, primeroanalizaremos su historia, su protagonismo en el mundo antiguo y su desenvolvimiento en la actualidad a nivel general.

Asimismo investigaremos a la institución a nivel nacional que representa a Catastro, su manejo, su función, misión, y la visión a nivel país.

Finalmente averiguaremos como se desarrollan los trámites normalmente para cada tipo de situación desde dentro de lainstitución Servicio Nacional de Catastro.

De esta manera pasamos a detallar más de lo citado más arriba.

1. Historia de Catastro

El catastro (del griego κατάστιχον, "registro") inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.

En la Roma antigua era la contribución que pagaban"por cabeza" los nobles y terratenientes según el patrimonio inmobiliario que poseían.
Se entendía, y se entiende aún, por catastro el registro de los bienes inmuebles (ubicación, dimensiones y uso) y sus propietarios, que se utiliza para establecer el monto de la contribución que se impone sobre los bienes inmuebles según su producción, su renta o su valor, y derechos como servidumbres ehipotecas.

Se guardan registros del uso de este tipo de registros en Babilonia y Grecia donde se utilizaba como base impositiva, también en Egipto donde aparte de la función impositiva se lo utilizaba como reserva de datos de las dimensiones y ubicaciones de las parcelas para el replanteo de las mismas luego de las cíclicas crecidas del Nilo.

En Europa es donde la puntillosa mentalidad occidentalhace que los catastros sean cada vez más precisos y perfectos, ejemplo de ello son los de: Francia y Holanda (organizado por Napoleón Bonaparte), Alemania, Reino Unido, y por supuesto España que lo implanta en América durante la época colonial. En 1749 se inició el que posiblemente es el más importante ejemplo de la época preestadística en todo el mundo: el Catastro de Ensenada, que incluía censode población y muchos otros datos.

1.1. Actualidad

El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son:
1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
2. Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario.
3. Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las...