Empresas de construccion

TEMA I. EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN.
Empresas de Construcción: Son personas naturales o jurídicas que se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos de construcción, aunque puede darse el caso, que dichos contratos sean adquiridos por terceros. Su objetivo principal es la construcción de obras.
Se encarga de la proyección, planificación y ejecución de una obra para un beneficiario, puede serpúblico o privado.
Las obras pueden ser muchas dependiendo del ente interesado (publicas, o privadas) o dependiendo del financiamiento o interés (obras civiles, eléctricas, vialidad)
Actividades: Edificación de viviendas, conjuntos residenciales y recreacionales, plantas industriales, edificios para la administración pública, obras de vialidad, puentes, obras hidráulicas y sanitarias, inmueblespara oficinas, iglesias, edificaciones educativas, otros.
CUENTAS CARACTERÍSTICAS DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
|CUENTAS |Contrato acabado |Acumulativa estricta|% de ejecución |
|Valuaciones por Cobrar |X |X |X |
|Retenciones por Cobrar|X |X |X |
|Anticipo a contratistas |X |X |X |
|Anticipo a sub-contratistas |X |X |X |
|Costos acumulados contratosen curso |X |- |- |
|Valuaciones acumuladas contratos en curso |X |- |- |
|Costos de contratos en curso |- |X |- |
|Obras relacionadas no ejecutadas|- |- |X |
|Obras ejecutadas no relacionadas |- |- |X |
|Valuaciones por pagar |X |X |X |
|Retenciones por pagar|X |X |X |
|Contratos adjudicados |X |X |X |
|Contratos adjudicados per.-contra |X |X |X |
|Sub-contratos adjudicados|X |X |X |
|Sub-contratos adjudicados per.-contra |X |X |X |
|Costos directos de ejecución |X |X |X |
|Materiales|X |X |X |
|Mano de obra |X |X |X |
|Cargos diferidos |X |X |- |

Algunas definiciones:
- Valuación: Es una relación de la obraejecutada en cierto plazo, que presenta el contratista para su cancelación por parte del ente contratante.
Débitos: Por los montos de las valuaciones presentadas al ente contratante.
Créditos: Por los cobros de las valuaciones ya presentadas.
Saldo: Deudor.
- Retención fiel cumplimiento: Es el instrumento a través del cual el contratista garantiza la ejecución de la obra, con la calidad y...