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Guía Rápida para
comprar Remates de
Casas

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ÍNDICE

1. ……………………………………………….. Los Remates de las Casas
2. ……………………………………………….. Beneficios
3. ………………………………………………..Tipos de Remates
4. ………………………………………………..Base Legal
5. ………………………………………………..¿Donde están los Remates?
6. ………………………………………………..Entrar al Remate
7. ………………………………………………..Fechas y Tiempo
8.………………………………………………..Riesgos
9. ………………………………………………..Desarrollo del Remate
10. ………………………………………………..Casos Prácticos

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TITULO: LOS REMATES DE CASAS.
¡IMAGINA LA CASA DE TUS SUEÑOS!

Comprarla a los precios reales del mercado saldría bastante caro. Lo bueno es que al
aprender a comprar remates de casas podrás hacerlo de una manera diferente y barata.
¿Qué más observas sobre los precios de los bienes raíces?¡Siguen subiendo!
Esta situación no nos beneficia a nosotros, ni a ti; ¡sólo a los que venden proyectos
inmobiliarios!
Pero…
¿Que pasaría si conocieras una tienda, donde las mejores marcas del mundo están a un
50% de descuento?, estamos hablando de las mejores zapatillas, los mejores trajes, los
mejores autos, los mejores lentes, todo al 50% de descuento. ¡Dejarías de comprar en
las tiendas deantes!
Y obviamente los dueños de esas tiendas dejarían de ganar MUCHO dinero. Por eso
tratarían de ocultar la tienda donde todo esta al 50% de descuento.
Esta es la realidad de los Remates de Casas, mucha gente no sabe donde encontrarlos.
En esta Guía Básica te vamos a enseñar donde están esas tiendas y como comprar
barato.
Prepárate para leer esta valiosa información y dar posiblemente tuprimer paso en la
compra de una casa, departamento o terreno en remate. Y aun mejor que sea el primer
paso en tu cambio a un mejor nivel de vida.

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TITULO: LOS BENEFICIOS
Muchos pudieran pensar que obviamente el mayor beneficio es ¡DINERO, o AHORRO,
o PROSPERIDAD! Y es bastante cierto, pero aún hay más.

Recientemente la revista inversionista publico una Guía paracomprar tu casa. Ahí
menciona lo siguiente:
“COMPRAR UNA VIVIENDA NO IMPLICA UNICAMENTE TENER UN LUGAR
PARA VIVIR, SINO ACCEDER A UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA Y TENER
UN PATRIMONIO QUE RESPALDE OTRAS METAS FINANCIERAS. POR ELLO
ES IMPORTANTE INDAGAR LA FUTURA PLUSVALIA DE NUESTRA
COMPRA.”
Cuando compras una propiedad existen varios beneficios adicionales, a estos se les
llama plusvalía. Y enel caso de los remates no es la excepción. Algunos de estos
beneficios son:
•
•
•

Tu capital personal o familiar que decides invertir prácticamente se duplica al
momento de comprar Casas en Remate
Tienes un inmueble que te permite acceder a créditos mayores y la confianza de
instituciones financieras.
Empiezas a generar algo que se llama patrimonio para ti y para tu familia.

Y haymuchos beneficios más que seguramente ya conoces, pero por el momento
continuemos con la Guía Básica para Comprar Casas en Remate pues aun falta mucho
por conocer.

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TITULO: TIPOS DE REMATES
¿Cuántos tipos de remates existen?
¿Son privados o públicos?
¿Quiénes pueden participar?
Subtitulo: Existen cuatro principales tipos de remates, cada uno tiene sus pros ycontras.
REMATES BANCARIOS (privados)
Son remates que ya posee el banco. Estos se originaron de litigios que duraron anos
entre el banco y el deudor pero finalmente el banco recupero el inmueble. Estos remates
son excelentes y seguros si la firma y el pago se hace directamente en las oficinas de los
bancos. No todas las casas están escrituradas a favor del banco pero al menos deben
tener losDerechos de Adjudicación. El porcentaje de descuento oscila entre un 20% 50%.

REMATES DE CARTERA VENCIDA (privados)
Lo puede hacer tanto un banco como una empresa privada o mejor llamados consorcios.
Es una simple sesión de derechos a cobrar una deuda privada. El que compra la cartera
o el derecho tiene que litigar la propiedad a través de un juicio. Puede...