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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, que celebran de una parte la señora vitalicia pulido, identificada con DNI N° 41327916, con domicilio en la Av. Amazonas 173 deldistrito de cusco, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA y de la otra parte la señora NAIDA EDITH QUINTO CCAHUANA, identificada con DNI N° 41028913, con domicilio en Calle Sahuasiray de laUrbanización Francisca Moya de García S/N del distrito de Pisac, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA, es materia del presente contrato lo siguiente:
PRIMERO.- La ARRENDADORA mediante elpresente contrato da en arrendamiento el inmueble que consta de un nivel el cual se alquila con el servicio de Luz en buenas condiciones, el inmueble está ubicado en la calle Bolognesi N° 586 deldistrito de Pisac, provincia de Calca, región Cusco, LA ARRENDATARIA declara conocer y recibe a su entera satisfacción, se deja constancia expresa que el presente contrato se regirá por las normaslegales del código Civil vigente y demás normas legales relacionadas.
SEGUNDO.- La duración del presente contrato será de UN AÑO comenzando el 10 de Marzo del 2012 y terminando el 10 de Marzo del 2013,fecha en la cual LA ARRENDATARIA deberá desocupar el ambiente arrendado, en el mismo estadio en que se le fue entregado y con las mejoras que haya realizado al mismo, sin necesidad de requerimientoescrito o aviso previo, el presente contrato podrá ser renovado de común acuerdo de las partes con la suscripción de un nuevo contrato.
TERCERO.- Las partes de común acuerdo, fijan el monto delarrendamiento en la suma de S/. 250.00 (Doscientos cincuenta nuevos soles) mensuales desde el 10 de Marzo del 2012 hasta el 10 de Marzo del 2013 y LA ARRENDATARIA entrega una cantidad de S/. 500.00(Quinientos nuevos soles), por concepto de 02 meses de alquiler adelantado.
CUARTO.- La falta de pago de (01) un mes de los arriendos, dará lugar a la resolución automática del presente contrato, y la...