Ensayos

Gobierno del Estado de México Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE CHIMALHUACÁN

JULIO 2003

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.

INDICE

1.

ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA......................................................1 1.1. ALCANCES DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLOURBANO.......................1 1.2. OBJETIVOS.....................................................................................................................2 1.3. DELIMITACIÓN DEL MUNICIPIO..................................................................................3 1.4. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA...................................................................................6 1.4.1 Marco JurídicoFederal...........................................................................................6 1.4.2 Marco Jurídico Estatal............................................................................................7 1.4.3 Marco Jurídico Municipal .......................................................................................9

2.DIAGNÓSTICO.....................................................................................................................11 2.1. MEDIO FÍSICO: VOCACIÓN Y POTENCIALIDADES DEL TERRITORIO.................11 2.1.1 Condiciones Geográficas.....................................................................................11 2.1.2 Estructura y Formación de Suelos......................................................................13 2.1.3Aprovechamiento Actual del Suelo.....................................................................13 2.1.4 Alteraciones al Medio Natural en el Entorno y Riesgos....................................14 2.2. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS Y SOCIOECONÓMICAS ................................................16 2.2.1 AspectosDemográficos.......................................................................................16 2.2.2 Aspectos Económicos .........................................................................................23 2.2.3 Aspectos Sociales ................................................................................................28 2.3. DESARROLLO URBANO .....................................................................................................32 2.3.1 Contexto Regional ySubregional ........................................................................32 2.3.2 Distribución de la Población y de las Actividades por Zona .............................33 2.3.3 Crecimiento Histórico ...........................................................................................36 2.3.4 Uso Actual del Suelo y Tipos deVivienda..........................................................38 2.3.5 Procesos de Ocupación del Suelo......................................................................47 2.3.6 Tenencia de la Tierra y Asentamientos Irregulares............................................48 2.3.7 Oferta y Demanda de Suelo y Vivienda..............................................................51 2.3.8 Zonas de Valor Histórico yCultural.....................................................................52 INFRAESTRUCTURA .......................................................................................................................54 2.3.9 Infraestructura Hidráulica......................................................................................54 2.3.10 InfraestructuraSanitaria........................................................................................57 2.3.11 Infraestructura Carretera y Ferroviaria .................................................................58 2.3.12 Infraestructura Vial ................................................................................................59 2.3.13 Sistema de Transporte .........................................................................................61...