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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE POSESION Y MEJORAS.

OSWALDO PEDROZO Y FELICIA DAVILA DURAN, mayores de edad, con domicilio permanente en la ciudad de Santa Marta de estado civil Casados,identificados con cedula de ciudadanía No. 12.584.190 del Banco Magdalena y 26.900.156 de Santa Marta Magdalena, quien para efectos de este contrato se denominaran los PROMITENTES VENDEDORES,por una parte y por la otra parte YORCELIS MONTERO AREVALO, mayor de edad y con domicilio en la ciudad de Santa Marta de estado civil Unión Libre, identificada con cédula de ciudadanía No.26.666.524 deSanta Marta quien para efectos de este contrato se denominara la PROMITENTE COMPRADORA, manifestaron que han decidido celebrar un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE POSESION Y MEJORAS DE BIENINMUEBLE, en adelante la promesa se regirá por las siguientes clausulas:

CLAUSULA PRIMERA. Objeto: LOS PROMITENTES VENDEDORES prometen vender a la PROMITENTE COMPRADORA y este promete comprar laposesión y mejoras del bien inmueble que se describe a continuación:
Construcción de un local comercial, este inmueble está ubicado en la Manzana 6 Cerro Tres (3) Cruces Local 7 de la ciudad de SantaMarta, con un área aproximada de VEINTI DOS PUNTO CINCO METROS CUADRADOS (22.5 m2) cuyos linderos son: al NORTE con propiedad de Amelia Sierra, al SUR con Dubys Peña, al ESTE con propiedad de ManuelGuzmán y al OESTE, con propiedad de Oswaldo Pedrozo. PARAGRAFO: las partes declaran que no obstante la descripción anterior del inmueble la promesa de venta se hace como cuerpo cierto o cabida.CLAUSULA SEGUNDA: LOS PROMITENTES VENDEDORES declaran que es el primer poseedor del lote y propietarios de las mejoras.
CLAUSULA TERCERA. Precio: el precio de venta prometida es la suma de CUATROMILLONES DE PESOS ($4.000.000) que la PROMITENTE COMPRADORA pagara a los PROMITENTES VENDEDORES de la siguiente manera: a la firma de este contrato la suma de DOS MILLONES DE PESOS ($2.000.000) y que los...