Especificaciones colegio

ESPECIFICACIONES TECNICAS |
IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD | | | | | | |
PROYECTO | FECHA |
RECONSTRUCCION COLEGIO DE LA PRECIOSA SANGRE | MAYO - 2011 |
DIRECCION | N° | COMUNA | ROL DE AVALUO |
URRIOLA | 363 | PICHILEMU | 93 - 02 |
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO | | | | | | |
NOMBRE O RAZON SOCIAL |   |   | ROL UNICO TRIBUTARIO | |
COLEGIO DE LA PRECIOSA SANGRE |  | 70.071.005-K | |
REPRESENTANTE LEGAL | | ROL UNICO TRIBUTARIO | |
HMNA. ZAIDA ESTER FUENTES PARRA | 5.194.500-K | |
IDENTIFICACION DEL PROFESIONAL | | | | | | |
NOMBRE O RAZON SOCIAL |   |   | ROL UNICO TRIBUTARIO |   |
 FREDDY ALEJANDRO BARRIGA PAVEZ  |   | 15.683.439-4 | |
DIRECCION | Nº PATENTE |   |
ANGEL GAETE N° 439, PICHILEMU | 3000059 | |

GENERALIDADES:A. Descripción Del Proyecto.
Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la construcción del proyecto denominado “RECONSTRUCCION COLEGIO DE LA PRECIOSA SANGRE SECTOR JARDIN INFANTIL – BASICO ESPECIAL Y SERVICIOS HIGIENICOS” a ubicarse al interior de predio del sector Pre-básica del Colegio Preciosa Sangre en calle Urriola esquina poniente del cruce con calle M. Montt, comuna dePichilemu – VI Región.
El proyecto contempla la construcción del sector del jardín infantil (Pre-Kinder, Kinder) y Básico especial con una superficie aproximada 324,14 m2 desarrollado en 1 nivel, como también la Normalización y Reconstrucción del sector de los servicios higiénicos con una superficie aproximada de 88,70 m2.
B. Materiales
Los materiales que se especifican se entienden nuevos, deprimera calidad dentro de su especie, conforme a normas I.N.N. e indicaciones de los fabricantes. Cuando se especifican materiales mediante su marca y modelo comercial, debe entenderse sólo como una referencia de tipo y calidad de dicho material, pudiendo el Contratista proponer otro que tenga, como mínimo, similares características y calidad, para lo cual debe contar en forma previa con laaprobación del mandante para su colocación o empleo.
En el presupuesto de presentación a propuesta, el contratista debe especificar la marca, tipo y/o modelo de los materiales consultados en su oferta.
Entre otra normas, se deberá respetar NCh 210-211-434-519 Acero, NCh 347-348-349-351 Seguridad, NCh 433 vigente Sismo, NCh 1537 Sobrecarga.
Serán de cargo del Contratista todos los ensayos de calidadde materiales que sea necesario hacer durante el desarrollo de la obra para acreditar la calidad especificada, al igual que será de su propio cargo la reparación o reposición de cualquier elemento o partida construida defectuosamente.
Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara en los antecedentes técnicos será resuelto única y exclusivamente por el arquitecto y calculista.C. Campo De Aplicación.
Las presentes especificaciones técnicas regularán la correcta y cabal ejecución de todas las partidas señaladas y descritas en sus procesos constructivos, secuenciales y uso de materiales y equipos. Complementarias a lo expresado en los planos del proyecto y todas las partidas se entenderán totalmente ceñidas a las especificaciones técnicas, además de la buenaconstrucción y deberán ser entregadas en perfectas condiciones de uso.
C.1.- Ordenanzas, Reglamentos Y Otros
Se considera también parte integrante de estas especificaciones: la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, los reglamentos de alcantarillado, agua potable, gas y electricidad. Así, como también la Ordenanza Municipal especialmente en lo referente a permisos, aprobaciones, derechos einspecciones.

SECCION 1. TRABAJOS PREVIOS
1.1.- Trazado y Replanteo
Serán realizados ciñéndose estrictamente a los planos de Arquitectura y Estructura y deberán ser aprobados tanto por el Supervisor como por el Arquitecto de la Obra. Los niveles serán referidos a un cerquillo periférico construido con sus respectivos puntales, niveletas y eventualmente diagonales, proyectados en el terreno y...