estudios preliminares

La demolición consiste en derribar parcial o totalmente una edificación (Figura 1), seguida de la remoción (Figura 2) y traslado de los escombros hacia los Depósitos de Materiales Excedentes (DME) autorizados.
Limpieza y nivelacion del terreno. La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de él basura, escombro, yerba, arbustos o restos deconstrucciones anteriores.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
DEFINICIÓN:
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo a la construcción de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo.
TIPOS:
Los trabajos preliminares de una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las siguientes actividades: licencias y permisos, limpieza delárea de trabajo, tala de árboles, trazo y nivelación, construcción de guardianía y bodega, instalaciones provisionales de agua y luz, cerramientos provisionales del área de construcción.
LICENCIAS Y PERMISOS
EJECUCIÓN:
La gestión, tramitación y obtención de licencias y permisos ante las dependencias oficiales y/o municipales correspondientes, será responsabilidad del Contratista, quien deberácumplir con las disposiciones legales que afecten la obra a construirse. Deberá llenar los requisitos exigidos, hacer las notificaciones necesarias y procedentes, así como los pagos respectivos.
El Contratista cubrirá todas las responsabilidades legales y técnicas que se deriven de esos compromisos.
Las licencias y permisos deberán obtenerse en su debida oportunidad, para lo cual la Municipalidaddel departamento de Escuintla, dará la información y facilidades necesarias.
El Contratista, para estimar el monto total de la oferta deberá incluir los gastos en que incurrirá por este renglón y tomar en cuenta el tiempo de tramitación, aprobación de licencias y permisos para estimar el tiempo de ejecución de la obra que incluirá en su oferta.
En caso que el Contratista inicie trabajos querequieran licencia o permiso previo, la hará por su cuenta y riesgo siendo el único responsable de dicha acción, así como de las consecuencias subsiguientes, exonerando a la Municipalidad del departamento de Escuintla, y a sus funcionarios de cualquier demanda o reclamo por el incumplimiento de dichos requisitos.
TIPOS:
A continuación se mencionan en forma enunciativa, pero no limitativa las licenciasy permisos que debe obtener el contratista para este proyecto:
 Para construcción.
 Para instalaciones hidráulicas y sanitarias.
 Para instalaciones de gas, eléctricas y de generación de vapor.
 Para instalaciones telefónicas y de radio.
 Permisos forestales.
 Para conexiones y sistemas de agua potable y drenajes.
La forma de pago seguirá el sistema de trabajos ejecutados poradministración. El Contratista deberá presentar para tal efecto los comprobantes correspondientes.
LIMPIEZA INICIAL Y CHAPEO
DEFINICIÓN:
Conjunto de trabajos que se realizan en el interior o exterior de un edificio para desalojar los materiales sobrantes ajenos a la construcción y los escombros resultantes de la misma.
EJECUCIÓN:
El chapeo consiste en la limpieza del terreno superficial demaleza y hierbas con machete y azadón.
El Contratista deberá limpiar o remover del área de construcción toda la maleza, vegetación, arbustos, basura y cualquier obstáculo que pueda interferir o dificultar la construcción. Los troncos y las raíces de los arbustos deberán ser removidos completamente y deberá eliminarse la capa de tierra vegetal, como mínimo hasta una profundidad de 0.30 metros, en elcaso de ser necesario.
La basura y maleza resultante de la limpia y chapeo deberán ser retirados por el Contratista del área de trabajo y trasladarlos al banco de desperdicios ubicado en un lugar aprobado para el depósito de la misma cercano a la construcción y que no represente un foco de contaminación. El supervisor podrá solicitar que la capa de tierra vegetal se deposite en un área que no...