Evaluación del mercado constructos
Páginas: 19 (4544 palabras)
Publicado: 4 de julio de 2010
UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA MARIA
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIAS FÍSICAS Y FORMALES
PROGRAMA PROFESIONAL DE INGENIERIA INDUSTRIAL
[pic]
DIAGNOSTICO Y EVALUACION DE LA EMPRESA
Construcciones y Servicios S.R.L.
Realizado por:
Yáñez Tejada, Claudia
Bellido Díaz, Roberto
Profesor:
Ing. Ferly Urday
Arequipa
2008
ASPECTOSGENERALES
Los usos arquitectónicos de la ciudad y Las distintas características de construcción nos darán una idea de la expectativa del público consumidor, la mayor demanda y las tendencias del mercado en cuando a materiales, zonas de mayor crecimiento urbano y nuevos sectores de desarrollo urbano.
Las variaciones climáticas de la zona son también razones importantes para las empresasconstructoras, los daños y las reparaciones tanto en vivienda como en otras obras públicas como privadas, están relacionadas directamente al estado fluvial al clima.
El aspecto económico de incremento o disminución de la demanda de del sector construcción es un núcleo del estudio, ya que, así como el precio de los materiales de construcción a nivel internacional, afectan directa e inmediatamente a larentabilidad de la empresa, comprometiendo su éxito o desaparición en el tiempo.
INTRODUCCIÓN
La Empresa Construcciones y Servicios, es una empresa dedicada a la construcción de viviendas como edificios y casas familiares, al igual que Urbanizaciones Residenciales y Quintas en la ciudad de Arequipa, manteniendo un proceso estandarizado de construcción y un adecuado manejo documentario, cumpliendoademás con los tiempos de entrega y servicios, los cuales están orientados a la satisfacción de nuestros clientes.
En la actualidad es necesario ser consciente de los cambios en el sector empresarial en donde se desarrolla, por lo que deben estar orientados al cambio y evolución constante a la par con las necesidades de sus clientes y del mercado. Existe una forma de crear valor con losservicios y los materiales que se brinda.
ANÁLISIS DE FACTORES EXTERNOS
1. CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO
En los últimos 20 años la población total del país se ha incrementado en más del 50%, pasando de 17 millones a más de 27 desde 1981 hasta el 2005 lo que demuestra la necesidad de la población de construir cada vez más viviendas para poder hacer frente a este rápido crecimiento.
[pic]Fuente: INEI
|Año |Población |Variación |
|1940 |7,023,111 | |
|1961 |10,420,357 |48.37% |
|1972 |14,121,484 |35.52% |
|1981 |17,762,231 |25.78% |
|1993 |22,639,443 |27.46% |
|2005|27,219,264 |20.23% |
Fuente: INEI / Elaboración Propia
1.1 Crecimiento de la Población en el Departamento de Arequipa
Sólo en Arequipa, la población total desde 1993 al 2005 pasó de 939,062 a 1’172,959 habitantes, es decir, se incrementó en un 24.91% mientras que el incremento promedio nacional para este periodo fue de 20.23%.
[pic]
1.2 Crecimiento Demográficode Arequipa Provincia
Como podemos ver en el último cuadro del INEI, Arequipa es la provincia más poblada del Perú (sin incluir a Lima Metropolitana) y su crecimiento poblacional desde 1993 al 2005 (24.91%) fue más acelerado que el del promedio nacional (20.23%), es por esta razón que el negocio de la construcción se está incrementando rápidamente en los últimos años, esto lo podemoscomprobar desde Cerro Colorado hasta José Luis Bustamante y Rivero, las empresas de construcción aparecen por todas partes haciendo quintas, urbanizaciones, edificios, casas privadas, etc.
[pic]
Fuente: INEI
1.3 Poder Adquisitivo
En los últimos años se observa una muy importante diversificación y un notable crecimiento en servicios e industrias ligeras.
La mayoría de...
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIAS FÍSICAS Y FORMALES
PROGRAMA PROFESIONAL DE INGENIERIA INDUSTRIAL
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DIAGNOSTICO Y EVALUACION DE LA EMPRESA
Construcciones y Servicios S.R.L.
Realizado por:
Yáñez Tejada, Claudia
Bellido Díaz, Roberto
Profesor:
Ing. Ferly Urday
Arequipa
2008
ASPECTOSGENERALES
Los usos arquitectónicos de la ciudad y Las distintas características de construcción nos darán una idea de la expectativa del público consumidor, la mayor demanda y las tendencias del mercado en cuando a materiales, zonas de mayor crecimiento urbano y nuevos sectores de desarrollo urbano.
Las variaciones climáticas de la zona son también razones importantes para las empresasconstructoras, los daños y las reparaciones tanto en vivienda como en otras obras públicas como privadas, están relacionadas directamente al estado fluvial al clima.
El aspecto económico de incremento o disminución de la demanda de del sector construcción es un núcleo del estudio, ya que, así como el precio de los materiales de construcción a nivel internacional, afectan directa e inmediatamente a larentabilidad de la empresa, comprometiendo su éxito o desaparición en el tiempo.
INTRODUCCIÓN
La Empresa Construcciones y Servicios, es una empresa dedicada a la construcción de viviendas como edificios y casas familiares, al igual que Urbanizaciones Residenciales y Quintas en la ciudad de Arequipa, manteniendo un proceso estandarizado de construcción y un adecuado manejo documentario, cumpliendoademás con los tiempos de entrega y servicios, los cuales están orientados a la satisfacción de nuestros clientes.
En la actualidad es necesario ser consciente de los cambios en el sector empresarial en donde se desarrolla, por lo que deben estar orientados al cambio y evolución constante a la par con las necesidades de sus clientes y del mercado. Existe una forma de crear valor con losservicios y los materiales que se brinda.
ANÁLISIS DE FACTORES EXTERNOS
1. CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO
En los últimos 20 años la población total del país se ha incrementado en más del 50%, pasando de 17 millones a más de 27 desde 1981 hasta el 2005 lo que demuestra la necesidad de la población de construir cada vez más viviendas para poder hacer frente a este rápido crecimiento.
[pic]Fuente: INEI
|Año |Población |Variación |
|1940 |7,023,111 | |
|1961 |10,420,357 |48.37% |
|1972 |14,121,484 |35.52% |
|1981 |17,762,231 |25.78% |
|1993 |22,639,443 |27.46% |
|2005|27,219,264 |20.23% |
Fuente: INEI / Elaboración Propia
1.1 Crecimiento de la Población en el Departamento de Arequipa
Sólo en Arequipa, la población total desde 1993 al 2005 pasó de 939,062 a 1’172,959 habitantes, es decir, se incrementó en un 24.91% mientras que el incremento promedio nacional para este periodo fue de 20.23%.
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1.2 Crecimiento Demográficode Arequipa Provincia
Como podemos ver en el último cuadro del INEI, Arequipa es la provincia más poblada del Perú (sin incluir a Lima Metropolitana) y su crecimiento poblacional desde 1993 al 2005 (24.91%) fue más acelerado que el del promedio nacional (20.23%), es por esta razón que el negocio de la construcción se está incrementando rápidamente en los últimos años, esto lo podemoscomprobar desde Cerro Colorado hasta José Luis Bustamante y Rivero, las empresas de construcción aparecen por todas partes haciendo quintas, urbanizaciones, edificios, casas privadas, etc.
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Fuente: INEI
1.3 Poder Adquisitivo
En los últimos años se observa una muy importante diversificación y un notable crecimiento en servicios e industrias ligeras.
La mayoría de...
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