Examen Final Contratos

Índice
Tipo de Contrato página
Promesa de contratar ……………………………………. 1
Ejemplo de promesa de contratar …………………….. 4

Contrato Compra Venta ………………………………... 5
Ejemplo de contrato de compra venta……………….. 7
Donación………………………………………………….. 8
Ejemplo de contratode donación……………………. 9
Contrato de Mutuo ……………………………………… 11
Ejemplo de contrato de mutuo ………………………. 13
Contrato de arrendamiento …………………………… 14
Ejemplo de contrato de arrendamiento …………….. 17
Contrato de comodato …………………………………. 19Ejemplo de contrato de comodato …………………… 21
Contrato de mandato …………………………………… 23
Ejemplo de contrato de mandato …………………….. 25
Contrato de prestación de servicios profesionales.. 26
Ejemplo de contrato de prestación de servicios profesionales 27

PROMESA DE CONTRATARDEFINICION LEGAL
Por virtud de la promesa de contratar, una parte o ambas se obligan a celebrar, en cierto tiempo, un contrato determinado
DEFINICION DOCTRINAL
En el contrato de promesa una o ambas partes se comprometen a celebrar, dentro de cierto tiempo, un determinado contrato que no pueden o no desean celebrar por el momento.
CLASIFICACIÓN
Además de que la clasificación de contrato puede serunilateral o bilateral, también es un contrato formal en virtud de que el articulo 2246 para su validez que se haga constar `por escrito para la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito
ELEMENTOS DE VALIDEZ
El consentimiento se define como un acuerdo de voluntades sobre un punto de interés jurídico, en el caso de la promesa si es bilateral, por el consentimiento puede quedarobligado ambas partes, o solo una en el caso de la promesa unilateral. So ambas partes quedan obligadas, las dos son promitentes y beneficiarias a la vez, si solo una queda obligada caso de la promesa unilateral, la obligada tiene el carácter de promitente y la no obligada de beneficiario
Además de los que se exigen a todo contrato, el precepto 2246 exige que para que la promesa de contratosea válida debe contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.
Se necesita la capacidad general, ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus facultades mentales. Hay que advertir que no se necesita tener la capacidad que se requiere para celebrar el contrato definitivo, porque en muchos casos mientras se obtiene esa capacidad se celebra elcontrato de promesa. Pero si no se tiene la capacidad para celebrar el contrato definitivo ni se puede obtener con posterioridad de nada sirve la promesa, porque cuando se celebre el contrato futuro, este se verá afectado de nulidad.

OBJETO
Son objeto de los contratos
I.- la cosa que el obligado debe de dar
II.- el hecho que el obligado debe hacer o no hacer
El objeto de la promesa en elcontrato constituye la obligación de hacer como lo expresa el artículo 2245 , la promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.
PROMESA DE CONTRATO
En la ciudad de Tehuacán Puebla, a las once. horas del día dos de noviembre de dos mil nueve comparecen los señores Sergio Merino Godoy y María Ponce dela Fuente, el primero de 43 años de edad, mexicano, soltero, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en 5 Poniente número mil y de oficio Maestro de Primaria, manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de cincuenta años de edad, mexicana, soltera, comisionista, manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, originaria...