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Publicado: 28 de diciembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte Rosas Carmona Cristhofer Joshue, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR identificado con DNI Nº 41192229, con domicilio en Av. xxxxxxxxxxx, y de la otra parte Carmen Salas Vega de Méndez a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, con DNI Nº45910727, con domicilio en Psje. Raimondi 332 Dpto 12, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en el Psje. Raimondi 332 dpto. XXX Distrito de La Victoria – Lima.
SEGUNDO: Por el presente EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera
TERCERO: La renta mensual queda pactada en la sumade S/. 330.00 (TRECIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES).
EL ARRENDATARIO a la suscripción del presente contrato hace entrega de la suma de S/. 330.00 (TRECIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES), correspondientes a un (1) mes de garantía.
La renta mensual se pagara por adelantado con depósito en cuenta de ahorro en soles número 191-xxxxxxxx en el Banco Credito o en el domicilio de EL ARRENDADORindicado en el introito del presente.
CUARTO: El arrendamiento es por el plazo de Dieciocho (18) Meses, plazo que comienza a regir desde el 01 de Abril del 2012 al 30 de Setiembre del 2012 debiendo EL ARRENDATARIO devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna.
QUINTA: Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO nodesocupara y entregara a EL ARRENDADOR el Inmueble materia de este contrato, EL ARRENDATARIO pagará EL ARRENDADOR la suma de US $11.00 (ONCE Y 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) diarios, por cada día de ocupación hasta que se produzca la desocupación y entrega efectiva a EL ARRENDADOR, sin que ello signifique renovación o prorroga del presente contrato reservándose EL ARRENDADOR el derecho de iniciarla acción judicial correspondiente.
SEXTA: EL ARRENDATARIO, declara que conoce el Inmueble que toma en arrendamiento y lo recibe a su entera satisfacción y en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma de la presente minuta.
SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el Inmueble, única y exclusivamente para vivienda, quedando prohibido el uso del inmueblecomo local comercial, de uso parcial o temporal, la infracción de esta obligación será causa de resolución del presente contrato.
OCTAVA Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea parcial o total del inmueble.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a cumplir diligentemente con todas y cada una de las obligaciones contenidas en el Art. 1681 y siguientes delCódigo Civil y adicionalmente a:
1. Permitir a EL ARRENDADOR inspeccionar el inmueble arrendado para cerciorarse del uso adecuado a que se obliga, previo aviso con 72 horas de anticipación.
2. Encargarse por su cuenta y costo, de la reparación del inmueble y/o instalaciones que se deterioren o malogren como consecuencia del uso de los mismos, así como encargarse del mantenimiento adecuado delbien.
3. El Arrendatario no podrá hacer cambios o modificaciones en el actual estado del inmueble, sin el conocimiento y autorización escrita de parte de EL ARRENDADOR.
Dichos cambios o modificaciones y en general cualquier mejora que se introduzca en el inmueble arrendado, quedarán en favor de El Arrendador sin obligación de pago o reembolso alguno por tales cambios, modificacioneso mejoras.
4. Al término del contrato, El ARRENDATARIO entregará personalmente las llaves que al suscribir este contrato reciben.
DECIMA.- Serán de cargo de EL ARRENDATARIO el pago puntual de los arbitrios municipales y servicio de serenazgo, los consumos de agua, energía eléctrica.
La copia de los recibos debidamente cancelados por los conceptos antes indicados, deberá ser entregados...
Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte Rosas Carmona Cristhofer Joshue, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR identificado con DNI Nº 41192229, con domicilio en Av. xxxxxxxxxxx, y de la otra parte Carmen Salas Vega de Méndez a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, con DNI Nº45910727, con domicilio en Psje. Raimondi 332 Dpto 12, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en el Psje. Raimondi 332 dpto. XXX Distrito de La Victoria – Lima.
SEGUNDO: Por el presente EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera
TERCERO: La renta mensual queda pactada en la sumade S/. 330.00 (TRECIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES).
EL ARRENDATARIO a la suscripción del presente contrato hace entrega de la suma de S/. 330.00 (TRECIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES), correspondientes a un (1) mes de garantía.
La renta mensual se pagara por adelantado con depósito en cuenta de ahorro en soles número 191-xxxxxxxx en el Banco Credito o en el domicilio de EL ARRENDADORindicado en el introito del presente.
CUARTO: El arrendamiento es por el plazo de Dieciocho (18) Meses, plazo que comienza a regir desde el 01 de Abril del 2012 al 30 de Setiembre del 2012 debiendo EL ARRENDATARIO devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna.
QUINTA: Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO nodesocupara y entregara a EL ARRENDADOR el Inmueble materia de este contrato, EL ARRENDATARIO pagará EL ARRENDADOR la suma de US $11.00 (ONCE Y 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) diarios, por cada día de ocupación hasta que se produzca la desocupación y entrega efectiva a EL ARRENDADOR, sin que ello signifique renovación o prorroga del presente contrato reservándose EL ARRENDADOR el derecho de iniciarla acción judicial correspondiente.
SEXTA: EL ARRENDATARIO, declara que conoce el Inmueble que toma en arrendamiento y lo recibe a su entera satisfacción y en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma de la presente minuta.
SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el Inmueble, única y exclusivamente para vivienda, quedando prohibido el uso del inmueblecomo local comercial, de uso parcial o temporal, la infracción de esta obligación será causa de resolución del presente contrato.
OCTAVA Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea parcial o total del inmueble.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a cumplir diligentemente con todas y cada una de las obligaciones contenidas en el Art. 1681 y siguientes delCódigo Civil y adicionalmente a:
1. Permitir a EL ARRENDADOR inspeccionar el inmueble arrendado para cerciorarse del uso adecuado a que se obliga, previo aviso con 72 horas de anticipación.
2. Encargarse por su cuenta y costo, de la reparación del inmueble y/o instalaciones que se deterioren o malogren como consecuencia del uso de los mismos, así como encargarse del mantenimiento adecuado delbien.
3. El Arrendatario no podrá hacer cambios o modificaciones en el actual estado del inmueble, sin el conocimiento y autorización escrita de parte de EL ARRENDADOR.
Dichos cambios o modificaciones y en general cualquier mejora que se introduzca en el inmueble arrendado, quedarán en favor de El Arrendador sin obligación de pago o reembolso alguno por tales cambios, modificacioneso mejoras.
4. Al término del contrato, El ARRENDATARIO entregará personalmente las llaves que al suscribir este contrato reciben.
DECIMA.- Serán de cargo de EL ARRENDATARIO el pago puntual de los arbitrios municipales y servicio de serenazgo, los consumos de agua, energía eléctrica.
La copia de los recibos debidamente cancelados por los conceptos antes indicados, deberá ser entregados...
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