Expropiacion

EXPROPIACIÓN

• ES UNA MANIFESTACIÓN UNILATERAL DEL EJECUTIVO FEDERAL O LOCAL QUE RECONVIERTE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD PARTICULAR HACIA EL DOMINIO PÚBLICO, DESPOSEYENDO LEGALMENTE AL PROPIETARIO POR CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA Y MEDIANTE UNA INDEMNIZACIÓN JUSTA

• SE BASA EN DOS PRINCIPIOS

 EL ESTADO COMO PROPIETARIO ORIGINARIO
 LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD, IDEA DE LEON DUGIT

•HISTÓRICAMENTE LA CONSTITUCIÓN DE 1857 CONTEMPLÓ LA INSTITUCIÓN EXPROPIATORIA Y SOBRE LA BASE DE ESTE PRECEPTO SE EXPIDIERON VARIAS LEYES EN LA MATERIA COMO LAS DE 1882, 1901 Y 1905

• EN LA LEGISLACIÓN POSITIVA ACTUAL LA EXPROPIACIÓN TIENE SU BASE EN CUATRO GRUPOS DE DISPOSICIONES QUE SE ENCUENTRAN EN EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL

 PÁRRAFO 2º; ESTABLECE QUE LAS EXPROPIACIONES ÚNICAMENTESE PODRÁN REALIZAR POR CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA Y MEDIANTE INDEMNIZACIÓN

 PÁRRAFO 15º; PREVIENE QUE TANTO EL LEGISLADOR LOCAL COMO EL FEDERAL DETERMINARÁN EN QUE CASOS LA UTILIDAD PÚBLICA JUSTIFICA LA OCUPACIÓN DE LA PROPIEDAD PRIVADA, LLEVANDO A CABO LA DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE.

EL MONTO DE LA INDEMNIZACIÓN SE CALCULARÁ CON BASE EN EL VALOR COMERCIAL QUE NO PODRÁ SER INFERIOR ALCATASTRAL

 LAS FRACCIONES X Y XIV PREVÉN QUE EL GOBIERNO FEDERAL PODRÁ EXPROPIAR EL TERRENO SUFICIENTE PARA SATISFACER LAS NECESIDADES DE NÚCLEOS DE POBLACIÓN

 LA FRACCIÓN XVII DISPONE QUE EL LEGISLADOR FEDERAL Y EL DE LOS ESTADOS FIJARÁN LA EXTENSIÓN MÁXIMA DE LA PROPIEDAD RURAL Y PROCEDERÁN A FRACCIONAR LOS EXCEDENTES

 PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN

CON BASE EN LAS CAUSAS DE UTILIDADPÚBLICA QUE SEÑALA EL ARTÍCULO 1º DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN FEDERAL LA SECRETARÍA DE ESTADO CORRESPONDIENTE EMITIRÁ LA DECLARATORIA RESPECTIVA CON BASE EN EL PROCEDIMIENTO CONTEMPLADO EN EL ARTÍCULO 2º

LA SECRETARÍA DE ESTADO CORRESPONDIENTE TRAMITARÁ EL EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN EN EL CUAL SE CONTIENEN TODOS LOS ELEMENTOS QUE TIENDEN A JUSTIFICAR LA EXPROPIACIÓN (ART. 3º)

LA DECLARATORIADE EXPROPIACIÓN, DE OCUPACIÓN TEMPORAL O DE LIMITACIÓN DE DOMINIO SE HARÁ MEDIANTE DECRETO DEL EJECUTIVO FEDERAL QUE SE PUBLICARÁ EN EL D.O.F. Y SE NOTIFICARÁ PERSONALMENTE A LOS INTERESADOS, SALVO QUE SE IGNORE SU DOMICILIO Y EN ESE SUPUESTO SURTE EFECTOS NOTIFICATORIOS LA SEGUNDA PUBLICACIÓN DEL DECRETO

DENTRO DE LOS 10 DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA NOTIFICACIÓN DEL DECRETO, LOS INTERESADOSPODRÁN ACUDIR AL PROCEDIMIENTO JUDICIAL

ARTS. 6, 7, 8 Y 9 DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN

EN CASO DE CONTROVERSIA RESPECTO DEL MONTO DE LA INDEMNIZACIÓN, SE PODRÁ ACUDIR ANTE LA AUTORIDAD JURISDICCIONAL QUIEN BRINDARÁ A LA PARTES TRES DÍAS PARA QUE DESIGNEN A SUS PERITOS CON EL APERCIBIMIENTO DE QUE EN CASO DE NO REALIZARLO LO HARÁ EL JUEZ, OTORGÁNDOLES 60 DÍAS PARA QUE DESAHOGUEN SU DICTAMEN. SI LOS PERITOS ACUERDAN EL VALOR SE FIJA EL MISMO PARA EL BIEN EXPROPIADO. EN CASO CONTRARIO SE LLAMARÁ A UN TERCERO PARA QUE EN IMPRORROGABLE PLAZO DE 30 DÍAS RINDA SU DICTAMEN Y DECIDA EL JUEZ

 EN CASO DE QUE LOS BIENES QUE SUFRAN UNA DECLARATORIA NO FUEREN DESTINADOS TOTAL O PARCIALMENTE A LOS FINES RESPECTIVOS, DENTRO DEL TÉRMINO DE 5 AÑOS, EL PARTICULAR PODRÁ SOLICITAR LA REVERSIÓNDE LOS MISMOS PARA RECUPERAR LOS DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE EL BIEN OBJETO DE LA EXPROPIACIÓN

JURISPRUDENCIA RELEVANTE EN MATERIA DE EXPROPIACIÓN

Novena Época
No. Registro: 170322
Instancia: Pleno
Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
XXVII, Febrero de 2008
Materia(s): Administrativa
Tesis: P. XXIV/2008
Página: 12

EXPROPIACIÓN. NO CONSTITUYE UNACTO CONSUMADO DE MODO IRREPARABLE.
La causa de improcedencia del juicio de garantías prevista en la fracción IX del artículo 73 de la Ley de Amparo, relativa a "actos consumados de un modo irreparable", se refiere a aquellos cuyos efectos fueron completamente realizados sin posibilidad jurídica o material de volver las cosas a su estado anterior, de modo que las violaciones que producen al...