Fe Pública Registral

FE PÚBLICA REGISTRAL
Concepto De Fe Pública Desde El Punto De Vista Filosófico:
El vocablo de fe es sinónimo de certeza o seguridad, esto es, creer en algo que no nos consta y que no hemos percibido por alguno de los sentidos.
Desde un punto de vista ontológico, la fe es un proceso intelectual que puede estar en relación con:
* El hombre aislado, a que se refiere a la convicción de cadaindividuo (cada quien tiene su fe particular);
* El hombre en la colectividad, se refiere a que cada individuo debe considerar algunos hechos o actos específicos que no presenció ni percibió con sus sentidos, pero que pueden procurarle un estado de certidumbre alejado de la duda o el error.
Se puede conocer por dichos, tradiciones, monumentos, imágenes o documentos escritos.
Necesidad decertidumbre, el estado mismo da la seguridad de que lo escrito en el instrumento se presume verdadero.
Función preventiva, la función del notario latino es preventiva, lo que no tiene el notariado anglosajón. El notario latino busca prevenir un conflicto.
Prueba preconstituida. Se hace un contrato válido, apegado a derecho, diseñado para que las partes eviten una controversia futura.
La fe públicaestá dirigida a una colectividad, por tanto es obligatoria, debe constar siempre en forma documental, y el estado crea la fe pública con el fin de brindar seguridad jurídica. Es por eso que debemos tener por cierto y verdadero lo que emana de ella.
Definiciones Y Doctrina:
Se proponen varias definiciones de fe para aclarar su entendimiento:
* Presunción legal de verdad

* Imperativojurídico impuesto por el estado, vigente mientras no se pruebe su falsedad.
* Relación de verdad entre el hecho o acto y lo manifestado en el instrumento.
* Seguridad otorgada por el estado para afirmar que un acto o hecho es verdadero.
* Creer en la realidad de las apariencias.
* Creencia legal impuesta y referida a la autoría o a determinados actos públicos, o sobre el hecho de haberocurrido un acontecimiento.
* Imperativo jurídico que impone el estado a un pasivo contingente universal para considerar cierta y verdadera la celebración de un acto o el acaecer de un evento que no percibe este contingente por sus sentidos; también es el contenido del instrumento que los contiene.
Doctrina de fe pública: para establecer una doctrina o criterio propio en relación con lascircunstancias y características que la fe pública posee, hay que distinguir los requisitos, notas y tipos de fe pública sin olvidar que ésta siempre es la mismas para notarios, secretarios, jueces del registro civil, etc.
Requisitos de fe pública:
a) evidencia
b) objetivación
c) simultaneidad
2.-notas o accidentes de fe pública:
a) exactitud: natural y funcional, y
b) integridad

3.- tiposde fe pública:
Originaria, y derivada
4.- clases de fe pública: notarial, judicial, mercantil, registral, consular, administrativa, marítima, registro civil, agraria, legislativa, de los archivos notariales, eclesiástica, de particulares, en desarrollo urbano, en condominios, en materia de derechos humanos y en materia electoral.
REQUISITOS DE FE PÚBLICA:
Evidencia: es la relación que existeentre el autor del acto jurídico y el del instrumento notarial, es decir, es la relación entre el quién y el ante quién, el notario narra el hecho propio (certificación) y constata el hecho ajeno. En la certificación, el notario concreta su actividad de fedatario, es decir, manifiesta el contenido de su fe pública originaria, que versa sobre: fe de la existencia de documentos relacionados con laescritura, de conocimiento de las partes, de lectura y explicación y de otorgamiento de la voluntad.
Objetivación: consiste en que todo lo percibido debe plasmarse en un instrumento, es decir, todo lo que el notario percibe de manera sensorial o por el dicho de otros, debe constar por escrito dentro de un protocolo.
Coetaneidad o simultaneidad: es la relación tripartita entre lo narrado o lo...