filosofia


ADMINISTRACION DE LOS BIENES
RECIBIDOS EN PAGO.







PRESENTADO POR:
Julián David Alzate Monsalve.
(95073120609)













SENA.
ADMINISTRACIÓN Y RECUPERACION DE LA CARTERA
DE CRÉDITOS.
2013.

Aceptaría la propuesta ya que esperar el fallo judicial dilataría más el pago de la deuda, y las condiciones de los deudores no es la mejor, por lo que iniciar unjuicio en el caso del señor Restrepo no es productivo, ni llevaría a la cancelación de la deuda, por lo cual se procederá a recibir los bienes como dación de pago, el cual debe entenderse siempre como un mecanismo excepcional para recuperar unos recursos que tienen la vocación principal de ser colocados o administrados de acuerdo con la actividad reglada de los establecimientos de crédito y lassociedades de servicios financieros y que, por tal motivo, tales bienes deben ser enajenados dentro de determinados plazos.
En atención a que en oportunidades se hace necesaria la recepción de bienes en dación en pago de obligaciones que los deudores no pueden satisfacer en la forma pactada y como quiera que tal procedimiento excepcional de solución de las obligaciones ha conducido a la adquisiciónde bienes inmuebles que las entidades vigiladas debe enajenar a la mayor brevedad, porque no son necesarios para la explotación de las actividades que constituyen su objeto y por la existencia de expresas restricciones legales,
Cuando se trate de bienes muebles e inmuebles que sean transferidos a las entidades vigiladas en pago de deudas previamente adquiridas en desarrollo del objeto social o debienes adquiridos en pública subasta por razón de adjudicaciones judiciales, deberán las entidades proceder a adelantar en forma diligente todas las actuaciones que sean necesarias para obtener su venta, para lo cual disponen de un plazo de hasta dos años, contados a partir de la fecha de su adquisición a menos que se obtenga autorización de esta superintendencia para conservarlos cuando resultennecesarios para el mejor desarrollo de la empresa social
También se prevé la ampliación del plazo, previa justificación y demostración fehaciente de que se han desplegado todas las actividades necesarias para obtener la venta de dichos bienes. La prórroga no podrá exceder de dos años.
Los bienes que para las entidades financieras tienen el carácter de activos fijos y señala que las inversionesen "bienes inmuebles y otros activos fijos", deben sujetarse a las siguientes reglas:
"Las disposiciones legales que regulan la actividad de las instituciones financieras y entidades aseguradoras, las facultan para adquirir y mantener bienes raíces donde estén construidos o se vayan a construir los edificios necesarios para el acomodo de sus negocios. Así mismo, dichos bienes normalmenterequieren de inversiones que tienen por finalidad procurar, según el caso, su construcción, remodelación, adecuación y dotación, aspectos todos éstos enderezados a la mejor prestación de los servicios que conforman el objeto social de las entidades vigiladas.
Por regla general, el valor de los bienes en especie será el valor comercial que tenga el bien entregado.
Sin embargo, si el pago se ha hecho parapagar una obligación, el valor será el que figure en el contrato.
Los bienes recibidos en pago, ingresan a la contabilidad del contribuyente en la cuenta que corresponda según la naturaleza de los bienes., si se recibe un vehículo bien inmueble, este ingresará en la cuenta de propiedad planta y equipo.
Si el bien recibido en pago tiene un valor comercial superior al valor adeudado por elcliente, el exceso constituye un ingreso (ganancia ocasional) que naturalmente está gravado con el impuesto de renta.
No sobra decir que cuando se hace una venta, el ingreso originado en esa venta se contabiliza en la respectiva subcuenta de la cuenta 41, independientemente de si el pago se hará en efectivo o en especie. Si posteriormente el pago se hace en especie, se realizarán los ajustes...